Finanzierungsrahmen. Klären Sie schon vor der Immobiliensuche mit Banken oder Kreditvermittlern, wie hoch Ihre Kreditsumme und der Kaufpreis maximal ausfallen dürfen. Stellen Sie so viele Unterlagen wie möglich für die Bank zusammen, zum Beispiel Gehaltsabrechnungen und Aufstellungen über Ihr Eigenkapital und Ihre Verbindlichkeiten.
Besichtigung. Lassen Sie sich nie zu einer Kaufzusage ohne Besichtigung einer Immobilie hinreißen.
Beratung. Nehmen Sie bei begehrten Immobilien schon zum ersten Besichtigungstermin einen Bausachverständigen mit. Viele bieten Begleitungen gegen Honorar an. Lassen Sie Verträge mit Bauträgern rechtlich prüfen, damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen.
Reservierung. Lassen Sie eine Reservierungsvereinbarung notariell beurkunden, wenn Sie wollen, dass sie den Verkäufer bindet. Sie binden sich dann aber ebenfalls.
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@Branka1948: Leider sind uns Rechtsberatungen nicht möglich. Ohne die Unterlagen genau zu kennen, können wir den Fall nicht beurteilen. Lassen Sie das am besten direkt von einem Fachanwalt für Immobilien- und Architektenrecht prüfen. (TK)
Ich habe ein Reihenhaus gekauft.
Im Exposee des Maklers steht ein Reihenhaus mit einem Stellplatz zum Verkauf.
Notar lässt den Stellplatz nicht im Grundbuch eintragen.
Der Verkäufer steht noch als Eigentümer im Grundbuch und verkauft diesen zum zweiten mal.
Was kann ich tun?