Mit wenig Eigen­kapital finanzieren: Kredite mit 20 Jahren Zins­bindung

Modell­fall: Finanzierung einer Eigentums­wohnung zum Preis von 200 000 Euro. Das Darlehen hat eine Zins­bindung von 20 Jahren, die Anfangs­tilgung beträgt 3 Prozent. Je höher der benötigte Kredit, desto höher ist der Zins­satz.

Anbieter

Effektivzins (Prozent pro Jahr) für Kreditsumme von … Euro (Kredit­anteil am Kauf­preis)

Kredit bis zu 110 Prozent möglich

160 000

180 000

200 000

(80 %)

(90 %)

(100 %)

Anbieter

Effektivzins (Prozent pro Jahr) für Kreditsumme von … Euro (Kredit­anteil am Kauf­preis)

Kredit bis zu 110 Prozent möglich

160 000

180 000

200 000

(80 %)

(90 %)

(100 %)

Über­regionale Anbieter ohne bundes­weites Filialnetz1

1822direkt

1,80

2,15

3,22

ja

Accedo

1,78

2,13

2,81

nein

Baufi Direkt

1,79

2,17

2,82

ja

C + C Credit Consult

1,92

2,18

3,25

nein

Comdirect Bank

1,80

2,15

3,22

ja

Competence

1,89

2,14

2,92

nein

CosmosDirekt

1,80

2,15

3,22

ja

Creditfair

1,91

2,13

2,77

eingeschränkt

Creditweb

1,74

2,13

2,77

ja

DAB

1,71

2,05

3,06

ja

DKB

2,31

2,61

3,44

nein

DTW

1,80

2,14

2,67

ja

Enderlein

1,71

2,05

2,58

ja

Fiba Immohyp

1,91

2,15

2,45

nein

Geld & Plan

1,90

2,17

2,83

nein

Gladbacher Bank

2,49

nein

Haus & Wohnen

1,79

2,18

2,82

eingeschränkt

Hüttig* & Rompf

1,90

2,29

2,65

ja

Hypotheken­discount

1,71

2,05

2,58

ja

Kredite-Direkt

1,97

2,28

2,23

nein

MKiB

1,70

2,17

3,19

nein

Sant­ander Direkt Bank

1,71

2,05

3,06

ja

Volks­wagen Bank

1,80

2,15

3,22

ja

Über­regionale Anbieter mit bundes­weitem Filialnetz1

Allianz

1,99

2,29

2,81

nein

Baugeld Spezialisten

1,79

2,06

2,50

ja

Commerz­bank

1,98

2,23

3,22

ja

Deutsche Bank

2,28

2,49

2,80

ja

Dr. Klein

1,88

2,13

2,72

nein

Huk-Coburg

2,14

2,29

3,10

nein

Hypo­ver­eins­bank

1,71

1,73

nein

Interhyp

1,80

2,15

3,22

ja

Münchener Hyp2

2,29

2,29

2,73

nein

Post­bank/DSL

2,00

2,15

3,22

nein

Signal Iduna

2,43

2,63

2,83

nein

Targo­bank

1,71

2,05

3,06

ja

Regionale Anbieter

BW Bank

2,69

2,89

2,89

nein

Berliner Bank

2,28

2,49

2,80

ja

Berliner Sparkasse

2,40

2,61

2,60

eingeschränkt

Freie Finanzierer München

1,60

1,65

2,77

nein

Leipziger Volks­bank

2,45

2,86

3,10

nein

Sparda Nürn­berg

2,08

2,31

nein

Sparda West

2,36

2,61

3,00

nein

Stadt­sparkasse Düssel­dorf

2,08

2,54

2,85

nein

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

1,73

1,77

1,79

ja

Volks­bank Rhein-Ruhr

2,35

2,35

2,87

nein

    Stand: 11. April 2016

    * Korrigiert am 18. Mai 2016.

    Die Angebote mit den güns­tigsten Effektivzinsen sind jeweils gefettet.

    ja = Ja.

    nein = Nein.

    eingeschränkt= Einge­schränkt (Finanzierung nur im Einzel­fall).

    – = Kein Angebot.

    • 1 Nur über­regional gültige Angebote. Regional können die Zins­sätze güns­tiger sein.
    • 2 Erhältlich bei Volks- und Raiff­eisen­banken.