Immobilienkauf: Wie Sie mit wenig Eigen­kapital güns­tige Kredite bekommen

Modell­fall: Kauf einer Eigentums­wohnung zum Preis von 200 000 Euro. Das Darlehen hat eine Zins­bindung von zehn Jahren, die Anfangs­tilgung beträgt 4 Prozent. Die Anbieter konnten einen Anteil von 50 000 Euro mit einem Darlehen aus dem Wohn­eigentums­programm der KfW Bank finanzieren. Dieses Darlehen kann jeder für eine selbst genutzte Immobilie über die finanzierende Bank beantragen (Konditionen zum Stichtag: Zins­bindung 10 Jahre, Lauf­zeit 20 Jahre, Soll­zins­satz 1,40 Prozent. Beim Zins­satz handelt es sich um einen Maximalzins­satz. Banken dürfen KfW-Darlehen auch zu einem geringeren Zins­satz anbieten.). Angegeben ist in diesem Fall der Effektivzins aus Bank- und KfW-Darlehen.