Immobilien­kredit mit 55 plus

Lange Lauf­zeit (Modell­fall B)

Inhalt

Der Kreditnehmer kauft eine Eigentums­wohnung für 250 000 Euro und benötigt 200 000 Euro Kredit. Er möchte 20 Jahre Zins­bindung und 2 Prozent Tilgung.

Wert legt er auf eine geringe ­monatliche Belastung von gut 500 Euro im Monat. Nach Ende der Zins­bindung in 20 Jahren bleibt eine Rest­schuld von etwas über 100 000 Euro. Der Kreditnehmer wird dann 79 Jahre alt sein.

Ergebnis. Zwei Drittel der Banken machten ein Angebot, obwohl der Kreditnehmer aller Voraus­sicht nach zu Lebzeiten die Rest­schuld nicht tilgen wird. Die Zinsen sind moderat. Hinter den meisten güns­tigen Angeboten der Vermittler steckt ein Kredit der Axa.

Kredit mit Rest­schuld nach 20 Jahren Lauf­zeit

Anbieter

Effektivzins (%)

Über­regionale Anbieter

Enderlein

V-Kreis

0,93

Ergo

0,93

Hypo­ver­eins­bank

0,93

Planethome

V-Kreis

0,93

Targo­bank

0,93

Baufi Direkt

V-Kreis

1,01

Haus & Wohnen

V-Kreis

1,01

1822direkt

1,03

Comdirect Bank

1,03

Commerz­bank

1,03

CosmosDirekt

1,03

Interhyp

V-Kreis

1,03

Creditweb

V-Kreis

1,07

Accedo

V-Kreis

1,10

Dr. Klein

V-Kreis

1,10

DTW

V-Kreis

1,11

Hüttig & Rompf

V-Kreis

1,11

Hypofact

V-Kreis

1,11

Creditfair

V-Kreis

1,12

Baugeld Spezialisten

V-Kreis

1,13

Check24

V-Kreis

1,20

Axa

1,21

Debeka

1,21

Geld & Plan

V-Kreis

1,21

MKiB

V-Kreis

1,21

Fiba Immohyp

V-Kreis

1,28

BW Bank

1,31

PSD Nürn­berg

1,31

C + C Credit Consult

V-Kreis

1,33

Allianz

1,35

DKB

1,46

Regionale Anbieter

Volks­bank Rhein-Ruhr

1,12

Sparda Nürn­berg

1,20

Freie Finanzierer München

V-Kreis

1,22

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

1,24

PSD Rhein­Neckar­Saar

1,29

PSD Nord

1,36

Sparkasse Leipzig

1,45

Berliner Sparkasse

1,48

Durch­schnitt­licher Zins im Test

1,27

Teuerster Anbieter im Test

1,82

Stand: 2. Dezember 2019

V-Kreis = Kredit­vermittler.

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