Der Kauf einer Mietwohnung kann eine krisensichere und rentable Geldanlage sein. Doch die Kalkulation ist kompliziert: Auf der einen Seite verbergen sich schwer absehbare Kosten von der Maklercourtage bis zur Instandhaltung. Auf der anderen Seite sind Eigenkapital, Kredit und Steuervorteile sorgfältig aufeinander abzustimmen, wenn das Geschäft lohnen soll. Da kommts auf die Beratung an. Finanztest schickte Mitarbeiter zu 16 Berliner Bank- und Bausparkassenfilialen, um sich die Tipps der Profis probehalber anzuhören. Das Ergebnis ist bedenklich: Gut beriet keiner. Bei der Prognose von Wertsteigerung und Mieteinnahme war mancher Berater viel zu optimistisch. Einzelne Auskünfte und Modellrechnungen waren sogar schlicht falsch.
Finanztest sagt, was Ihnen der Bankberater nicht verrät und erklärt typische Fehler bei der Geldanlage in Immobilien.
-
Nur zwei von sechs „Alternativen Investmentfonds“ befriedigend
- Mit Summen ab 10 000 Euro können sich Anleger an Büro- und Geschäftsgebäuden, Hotels, Sozialimmobilien oder Wohnungen in Deutschland beteiligen. Sie können von Mieten...
-
Beratung zur Baufinanzierung hat oft Mängel
- Banken und Kreditvermittler bieten Kunden oft Darlehen an, die an ihrem Bedarf vorbeigehen. Viele Angebote sind auch schlicht zu teuer.
-
Immobilien kaufen trotz Zins-Schock
- Zum ersten Mal seit Jahren sind die Preise für Wohnimmobilien im dritten Quartal 2022 gegenüber dem Vorquartal gesunken. Auf Jahressicht legten sie aber noch mal zu.
Diskutieren Sie mit
Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.
