Hypothekenzinsen Meldung

Die Zinsen für Hypothekendarlehen sind so nied­rig wie nie zuvor in der Geschichte der Bundes­republik. Das zeigt der aktuelle Finanztest-Vergleich der Konditionen von 76 Kredit­instituten und Vermitt­lungs­gesell­schaften.

2,31 Prozent Effektivzins für Zehn-Jahres-Darlehen

Im Vergleich zum Vormonat sind die Zinsen nochmals gesunken. Die güns­tigste über­regionale Bank vergab einen Kredit mit zehn Jahren Zins­bindung bei einer Beleihung von 80 Prozent des Immobilien­wertes schon für einen Effektivzins von 2,31 Prozent (Vormonat 2,52 Prozent). Das bundes­weite Topangebot für einen Kredit mit 15 Jahren Zins­bindung gab es für 2,92 Prozent (Vormonat: 3,02 Prozent). Einige regionale Banken waren sogar noch güns­tiger.

Auch Riester-Darlehen zu Topzinsen

Vergleich­bare Topkonditionen gibt es auch für Darlehen mit staatlicher Riester-Förderung für den Bau oder Kauf einer selbst­genutzten Immobilie. Die besten Angebote kommen derzeit von der Post­bank-Tochter DSL Bank, deren Kredite von vielen Vermitt­lungs­gesell­schaften und anderen Banken vermittelt werden.

Höherer Zins­aufschlag für lange Zins­bindung

Der Zins­aufschlag für Kredite mit einer langen Zins­bindung von 15 und 20 Jahren ist in den letzten Monaten deutlich gestiegen. Für einen Kredit mit 20 Jahren Zins­bindung zahlen Kreditnehmer derzeit meist 0,6 bis 0,7 Prozent mehr Zinsen im Jahr als für ein Zehn-Jahres-Darlehen. Vorsichtige sollten sich die derzeit nied­rigen Zinsen dennoch möglichst lange sichern – vor allem, wenn sie sich keine hohe Tilgung leisten können und daher nur lang­sam von ihren Schulden herunter­kommen.

Zins­vergleich zum Download

Finanztest vergleicht jeden Monat die Hypothekenzins­sätze von mehr als 70 Anbietern für Kredite mit 10, 15 und 20 Jahren Zins­bindung – darunter auch die Konditionen für zertifizierte Darlehen mit Riester-Förderung. Den Hypothekenzins­vergleich gibt es regel­mäßig in Finanztest und für 2,00 Euro online auf test.de. Hier geht es zum Download Hypothekenzinsen.

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