Grauer Kapitalmarkt: Schrott-Wohnungen

Unser Rat

- Lehnen Sie ab, wenn jemand per Telefon geschäftlichen Kontakt aufnimmt.

- Nicht von Steuervorteilen blenden lassen. Die Abzocker rechnen oft mit 50 Prozent Steuersatz.

- Keinen Zeitdruck akzeptieren.

- Checken Sie an Hand von Immobilienanzeigen in der Zeitung, ob Kaufpreis und versprochene Mieteinnahmen stimmig sind. Die Jahreskaltmiete sollte etwa vier Prozent der Kaufsumme betragen. Umgekehrt: Jahresmiete mal 25 ergibt einen fairen Kaufpreis.

- Kalkulieren Sie Ihre langfristige Kreditbelastung mit 8 Prozent Zins, das ist der langjährige Durchschnitt.

- Die Wohnung persönlich besichtigen. Prüfen Sie die Bauqualität.