Hamburger Meile: Einkaufs­zentrum mit gutem Management

Geschlossene Immobilienfonds Test

Der Bayernfonds Deutsch­land 23 investiert 240 Millionen Euro in das Einkaufs­zentrum „Hamburger Meile“ im Norden Hamburgs. Er schnitt im Test befriedigend ab.

Plus­punkte: Sehr erfahrenes Management, sehr gute Vermietung, realistische Abschläge für Miet­ausfall, Instandhaltung und Verkauf kalkuliert.

Minus­punkte: Hoher Kredit­anteil, geringer Anreiz für den Initiator, die Immobilie zum Laufzeit­ende zu verkaufen. Bei Abstimmungen kann der Treuhänder Anleger über­stimmen.

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