Christiane G., Bochum: Ich habe eine Wohnung mit Garagenplatz gemietet. Das ist mir jetzt zu teuer. Kann ich nur den Parkplatz kündigen?

Finanztest: Nein. Teilkündigungen sind unzulässig. Die Garage können Sie nur zusammen mit der Wohnung kündigen (Landgericht Baden-Baden, Az. 1 S 54/90). Anders wäre es, wenn Ihre Wohnung und die Garage nicht in einem einheitlichen Mietvertrag, sondern getrennt in zwei ­Verträgen vermietet wurden. Dann ist jedes Mietverhältnis einzeln kündbar. Wenn der Vermieter zustimmt, können Sie aber den Parkplatz untervermieten.

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