Forwarddarlehen Test

Von den derzeit sensationell niedrigen Zinsen können oft auch Bauherren und Immobilienkäufer profitieren, die sich vor Jahren für sehr viel höhere Zinssätze Geld geliehen haben. Manchmal ist trotz Vorfälligkeitsentschädigung eine sofortige Umschuldung lukrativ. Sehr viel häufiger günstig: ein Forwarddarlehen. Es bietet Kreditnehmern die Chance, die aktuell niedrigen Zinsen für die Zukunft zu sichern. Bis zu dreieinhalb Jahre lassen sich so überbrücken. Finanztest hat aktuelle Angebote für Forwarddarlehen untersucht und sagt, wo es das günstigste Geld für die Zukunft gibt.

Zu diesem Thema bietet test.de einen aktuelleren Test: Forwarddarlehen

Geld für die Zukunft

Ein Forwarddarlehen ist ein Kredit, der zu einem fest vereinbarten Zeitpunkt in der Zukunft ausgezahlt wird. Dadurch lässt sich schon jetzt die Anschlussfinanzierung für ein Darlehen regeln, bei dem die Zinsbindung erst in bis zu 42 Monaten abläuft. Das bringt Zinssicherheit. Die Sicherheit erkaufen sich Kreditnehmer allerdings mit einem höheren Zinssatz. Der Zinsaufschlag für ein Forwarddarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung liegt bei einer Vorlaufzeit von drei Jahren im Mittel bei 0,74 Prozentpunkten gegenüber einem Darlehen mit sofortiger Auszahlung.

Rätsel um Zinsentwicklung

Ob sich ein Forwarddarlehen lohnt, hängt davon ab, ob und wie stark die Zinsen steigen. Eine seriöse Prognose ist nicht möglich. Die Höhe der Zinsen hängt von zahlreichen Faktoren und Unwägbarkeiten ab. So niedrig wie in den letzten Monaten waren die Sätze noch nie. Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung sind schon für deutlich unter vier Prozent Zinsen zu haben. Der durchschnittliche Zinssatz für Baugeld über die vergangenen Jahrzehnte hinweg liegt zwischen und sieben und acht Prozent.

Planung mit Sicherheit

Pluspunkt für Forwarddarlehen oder Umschuldung jetzt: Die Belastung liegt für lange Zeit fest. Wer abwartet, läuft Gefahr, wegen steigender Zinsen kräftig draufzahlen zu müssen. Im Extremfall kann eine Finanzierung völlig platzen, wenn die Zinsen bis zum Auslaufen der Zinsbindung deutlich steigen.

Vergleich mit Umschuldung

Kreditnehmer sollten vor Abschluss eines Forwarddarlehens stets auch ein Angebot der bisherigen Bank für eine sofortige Umschuldung einholen. Allerdings: Der Vergleich der Angebote erfordert komplizierte Berechnungen. Die FINANZtest-Analyse Umschuldung bietet in Zusammenarbeit mit den Verbraucherzentralen Bremen und Hamburg Kreditnehmern die Möglichkeit, das Umschuldungsangebot ihrer Bank zu überprüfen und mit einem Forwarddarlehen zu vergleichen (Update: Dieser Service wurde eingestellt).

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