Chancen und Risiken von Forwarddarlehen

Der Kunde hat ein Darlehen, dessen Zinsbindung in zwei Jahren endet. Er möchte ein Forwarddarlehen mit zehn Jahren Zinsbindung abschließen, mit dem er in zwei Jahren die Restschuld von 100 000 Euro ablöst. Die Tabelle zeigt für günstige Angebote aus unserem Test die Vor- und Nachteile gegenüber einer normalen Anschlussfinanzierung, je nach der Zinsentwicklung. Das Darlehen der Hannoverschen Leben ist am teuersten, aber am sichersten: Sinken die Zinsen, kann der Kunde schon nach drei Monaten auf ein günstiges Darlehen umsteigen.

Forwarddarlehen

Günstigster Anbieter im Test

Effektiv-
zins
(Prozent)

Zinsvorteil/-verlust (Euro) durch Forwarddarlehen1

Zinsentwicklung bis zur Auszahlung in zwei Jahren
(in Prozentpunkten)

-1,0

-0,5

0,0

0,5

1,0

1,5

Ohne Kündigungsrecht

PSD Bank
Koblenz

4,65

-11 049

-6 198

-1 063

4 373

10 124

16 207

Mit Kündigungsrecht nach 2 Jahren

Volksbank
Düsseldorf Neuss

4,99

-2 882

-1884

-875

780

6 531

12 614

Mit Kündigungsrecht nach 3 Monaten

Hannoversche Leben

5,15

-395

-270

-145

-20

4 852

10 936

    Stand: 10. März 2008

    • 1 Im Vergleich zu einer normalen Anschlussfinanzierung zum Ende der Zinsbindung (3 Prozent Tilgung, Kredit in Höhe von 70 Prozent des Immobilienwerts, Abschluss bei einem günstigen Anbieter).