Fonds und ETF im Vergleich: Die Besten für Ihr Portfolio

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Kosten	2,58 %
Rendite (5 J)	4,1 %
Marktnähe	-
Finanztest Nachhaltigkeit	nach Freischaltung verfügbar
Weniger Risiko	nach Freischaltung verfügbar
Mehr Chance	nach Freischaltung verfügbar
Chance-Risiko-Zahl	nach Freischaltung verfügbar
Trend	nach Freischaltung verfügbar
Finanztest Anlageerfolg	nicht bewertet

Kosten	Rendite (5 J)	Marktnähe	Finanztest Nachhaltigkeit	Weniger Risiko	Mehr Chance	Chance-Risiko-Zahl	Trend	Finanztest Anlageerfolg
2,58 %	4,1 %	-	nach Freischaltung verfügbar	nach Freischaltung verfügbar	nach Freischaltung verfügbar	nach Freischaltung verfügbar	nach Freischaltung verfügbar	nicht bewertet

Stammdaten

Fondstyp: Aktiv gemanagter Fonds
Auflagedatum: 03.08.2015
Herkunftsland: Deutschland
Fondsvolumen (Stand): 1284.59 Mio. Euro (31.08.2023)
Isin: DE000A12BSB8
Wertpapierkennnummer: A12BSB
Ertragsverwendung: Ausschüttend
Fondswährung: EUR
Hauptanteilsklasse
Webadresse: http://www.intreal.de

So funktioniert die interaktive Grafik

Das Diagramm zeigt, wie sich der Fonds über die Zeit entwickelt hat. Zum Vergleich dient der Referenzindex der Fondsgruppe.

Das Diagramm zeigt die Chancen und Risiken des aktuellen Fonds sowie anderer Fonds derselben Gruppe. Je weiter links in Fonds im Diagramm liegt, desto geringer war sein Risiko. Je weiter oben, desto höher waren seine Chancen. Der Bewertungszeitraum beträgt fünf Jahre.

Das Diagramm hilft die Verlustrisiken eines Fonds zu verstehen. Es zeigt für den jeweils ausgewählten Zeitraum an, wie weit ein Fonds nach einem zuvor erreichten Höchststand wieder eingebrochen ist. Liegt der Fonds auf der Nulllinie, hat er einen neuen Höchststand erreicht. Sofern vorhanden, dient der Referenzindex der Fondsgruppe zum Vergleich.

Renditen auf einen Blick

	Rendite (1 J)	Rendite (3 J)	Rendite (5 J)
IntReal Fokus Wohnen Deutschland	2,5 %	3,4 %	4,1 %
Kein Referenzindex definiert	-	-	-
Differenz

Strategie

Fondstyp: Aktiv gemanagter Fonds
Chance: nach Freischaltung verfügbar
Risiko: nach Freischaltung verfügbar
Weite Familie: nach Freischaltung verfügbar
Enge Familie: nach Freischaltung verfügbar
Fondsgruppe: Offene Immobilienfonds
Nähe zum Weltaktienmarkt: nach Freischaltung verfügbar
Nähe zum Rentenmarkt Euro: nach Freischaltung verfügbar
Strategiebeschreibung (vom Anbieter): Anlageziele sind regelmäßige Erträge und ein kontinuierlicher Wertzuwachs. Im Anlagefokus des Fonds stehen hauptsächlich Wohnimmobilien, die schwerpunktmäßig in Deutschland belegen sind. Darüber hinaus kommen Immobilieninvestitionen auch in Staaten, die an der Europäischen Wirtschafts- und Währungsunion teilnehmen, in Betracht. Die KVG strebt an, im Rahmen der Investition in Wohnimmobilien über die klassischen Wohnangebote hinaus auch Investitionen in Nutzungen zu tätigen, die für ein lebenswertes Umfeld wichtig sind.

Bewertung im Detail

Investmentfonds - Offene Immobilienfonds

IntReal: IntReal Fokus Wohnen Deutschland	Testurteil
- Anlageerfolg	nach Freischaltung verfügbar
Markttypischer ETF	nach Freischaltung verfügbar
ETF	nach Freischaltung verfügbar
Indexfonds	nach Freischaltung verfügbar
Bildet marktbreiten, klassischen Index ab	nach Freischaltung verfügbar
Bildet marktähnlichen, nachhaltigen Index ab	nach Freischaltung verfügbar
Bewertung der Chance-Risiko-Zahl	nach Freischaltung verfügbar
Trend der Chance-Risiko-Zahl	nach Freischaltung verfügbar
Chance höher als Benchmark	nach Freischaltung verfügbar
Risiko kleiner als Benchmark	nach Freischaltung verfügbar
Alle Mindestkriterien für Punktebewertung erfüllt	nach Freischaltung verfügbar
Fondsgruppe wird bewertet	nach Freischaltung verfügbar
Mindestalter erreicht	nach Freischaltung verfügbar
Kein Strategiewechsel bekannt	nach Freischaltung verfügbar
Anlagestrategie nicht zu restriktiv	nach Freischaltung verfügbar
Stabiler Fonds	nach Freischaltung verfügbar
10-Jahreshistorie vorhanden	nach Freischaltung verfügbar
Marktnähe fiel innerhalb der vergangenen 10 Jahre nie unter 90 Prozent	nach Freischaltung verfügbar
Marktnähe fiel innerhalb der vergangenen 10 Jahre nie unter 70 Prozent	nach Freischaltung verfügbar
Chance-Risiko-Zahl fiel innerhalb der vergangenen 10 Jahre nie unter 75 Prozent	nach Freischaltung verfügbar
Rollierende 5-Jahresrendite lag innerhalb der vergangenen 10 Jahre nie mehr als 5 %Pkt. unter der Benchmark	nach Freischaltung verfügbar
Aktuelle Kosten sind nicht höher als 2,1 %	nach Freischaltung verfügbar
Weitere Bewertungen	nach Freischaltung verfügbar
Bewertung der Chance	nach Freischaltung verfügbar
Bewertung des Risikos	nach Freischaltung verfügbar
Chance-Risiko-Verhältnis der Haupttranche	nach Freischaltung verfügbar

Nachhaltig nach eigener Angabe: nach Freischaltung verfügbar

Preise und Ausschüttungen

Preis pro Anteil: 57.59 EUR
Stand: 30.10.2023
Ausschüttungsrendite: 2,31 %
Anzahl Ausschüttungen pro Jahr: 1
Summe Ausschüttungen pro Jahr: 1.33

Risiko im Detail

Risikoklasse: nach Freischaltung verfügbar
Pechrendite: nach Freischaltung verfügbar
Volatilität: 0,9 %
Maximaler Verlust (5 J): 0 %

Maximaler Verlust im Zeitverlauf

: nach Freischaltung verfügbar

Kosten

Laufende Kosten (Stand): 2,58 % (19.01.2022)
Erfolgsabhängige Gebühren

Zusammensetzung

Anlageklassen

Stand: 30.09.2023

Immobilien 89.5%
Geldmarkt/Kasse 23.2%
gemischt -12.8%

Länder

Stand: 30.09.2023

Deutschland 100%

Branchen

Stand: 30.09.2023

Immobilien 89.5%
Divers 10.5%

Immobiliennutzung

Stand: 30.09.2023

Wohnen 92.8%
Industrie (Lager, Hallen) 2.4%
Sonstige 2.1%
Handel/Gastronomie 1.3%
Büro 1.2%
Hotel 0.1%

Mietverträge

Stand: 30.04.2023

ab 2033 10.9%
bis Ende 2025 5%
bis Ende 2031 3.5%
bis Ende 2030 3.4%
bis Ende 2023 2.7%

Inlandsimmobilien

Stand: 30.09.2023

Rhein-Main 24.3%
Raum Berlin 17.6%
Rhein-Ruhr 13.3%
Niedersachsen 13.1%
Bayern/Franken 7.3%

Immobiliengrößen

Stand: 30.04.2023

25 bis 50 Millionen EUR 48.9%
10 bis 25 Millionen EUR 31.4%
bis zu 10 Millionen EUR 13.4%
50 bis 100 Millionen EUR 6.3%

Immobilienalter

Stand: 30.04.2023

0 bis 5 Jahre 67%
mehr als 20 Jahre 18.9%
5 bis 10 Jahre 5.6%
10 bis 15 Jahre 4.8%
15 bis 20 Jahre 3.6%

Handelbarkeit

Börsengehandelt: nach Freischaltung verfügbar
VL möglich

Handelbarkeit: Sparplan verfügbar

Sparplan möglich
Comdirect: nach Freischaltung verfügbar
Consorsbank: nach Freischaltung verfügbar
ebase: nach Freischaltung verfügbar
ING: nach Freischaltung verfügbar
S Broker: nach Freischaltung verfügbar

Handelsplattformen und Börsenplätze

Außerbörslich: Lang & Schwarz: nach Freischaltung verfügbar
Börse Berlin: nach Freischaltung verfügbar
Börse Düsseldorf: nach Freischaltung verfügbar
Börse Frankfurt: nach Freischaltung verfügbar
Börse Hamburg-Hannover: nach Freischaltung verfügbar
Börse München: nach Freischaltung verfügbar
Börse Stuttgart: nach Freischaltung verfügbar
Börse Tradegate: nach Freischaltung verfügbar
Fondsbank: ebase: nach Freischaltung verfügbar
Online-Broker: Comdirect: nach Freischaltung verfügbar
Online-Broker: Consorsbank: nach Freischaltung verfügbar
Online-Broker: ING: nach Freischaltung verfügbar
Online-Broker: Maxblue: nach Freischaltung verfügbar
Online-Broker: S Broker: nach Freischaltung verfügbar

: Anlageerfolg: Dauerhaft gut
: Anlageerfolg: Sehr gut
: Anlageerfolg: Gut
: Anlageerfolg: Mittelmäßig
: Anlageerfolg: Schlecht
: Anlageerfolg: Sehr schlecht
: ja
: nein
: Nachhaltig nach eigener Angabe.
: Aufwärtstrend
: Seitwärtstrend
: Abwärtstrend
: Nachhaltigkeit: Sehr niedrig
: Nachhaltigkeit: Niedrig
: Nachhaltigkeit: Mittel
: Nachhaltigkeit: Hoch
: Nachhaltigkeit: Sehr hoch
: Eingeschränkt.

Stand:: 31.10.2023

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