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DE000A12BSB8
Int­Real Fo­kus Woh­nen Deutsch­land

Offene Immobilienfonds
Kosten 2,58 %
Rendite (5 J) 4,1 %
Markt­nähe -
Nach­haltig­keit nach Frei­schaltung verfügbar
Weniger Risiko nach Frei­schaltung verfügbar
Mehr Chance nach Frei­schaltung verfügbar
Chance-Risiko-Zahl nach Frei­schaltung verfügbar
Trend nach Frei­schaltung verfügbar
Anlage­erfolg nicht bewertet
Kosten Rendite (5 J) Markt­nähe Nach­haltig­keit Weniger Risiko Mehr Chance Chance-Risiko-Zahl Trend Anlage­erfolg
2,58 % 4,1 % - nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nicht bewertet

Stamm­daten

Fonds­typ
Ak­tiv ge­ma­nag­ter Fonds
Auflagedatum
03.08.2015
Herkunfts­land
Deutsch­land
Fonds­volumen (Stand)
1284.59 Mio. Euro (31.08.2023)
Isin
DE000A12BSB8
Wert­papierkenn­nummer
A12BSB
Ertrags­verwendung
Aus­schüt­tend
Fonds­währung
EUR
Haupt­anteils­klasse
ja

Kurse: Wert­entwick­lung im Zeit­verlauf

Renditen auf einen Blick

Rendite (1 J) Rendite (3 J) Rendite (5 J)
Int­Real Fo­kus Woh­nen Deutsch­land 2,5  % 3,4  % 4,1  %
Kein Referenz­index definiert - - -
Differenz

Strategie

Fonds­typ
Ak­tiv ge­ma­nag­ter Fonds
Chance
nach Frei­schaltung verfügbar
Risiko
nach Frei­schaltung verfügbar
Weite Familie
nach Frei­schaltung verfügbar
Enge Familie
nach Frei­schaltung verfügbar
Fonds­gruppe
Of­fe­ne Im­mo­bi­lien­fonds
Nähe zum Welt­aktienmarkt
nach Frei­schaltung verfügbar
Nähe zum Rentenmarkt Euro
nach Frei­schaltung verfügbar
Strategie­beschreibung (vom Anbieter)
An­la­ge­zie­le sind re­gel­mä­ßi­ge Er­trä­ge und ein kon­ti­nu­ier­li­cher Wert­zu­wachs. Im An­la­ge­fo­kus des Fonds ste­hen haupt­säch­lich Wohn­im­mo­bi­lien, die schwer­punkt­mä­ßig in Deutsch­land be­le­gen sind. Da­rü­ber hi­naus kom­men Im­mo­bi­lien­in­ves­ti­tio­nen auch in Staa­ten, die an der Eu­ro­päi­schen Wirt­schafts- und Wäh­rungs­uni­on teil­neh­men, in Be­tracht. Die KVG strebt an, im Rah­men der In­ves­ti­ti­on in Wohn­im­mo­bi­lien über die klas­si­schen Wohn­an­ge­bo­te hi­naus auch In­ves­ti­tio­nen in Nut­zun­gen zu tä­ti­gen, die für ein le­bens­wer­tes Um­feld wich­tig sind.

Bewertung im Detail

Investmentfonds - Offene Immobilienfonds

IntReal: IntReal Fokus Wohnen Deutschland Testurteil
- Anlage­erfolg
nach Freischaltung verfügbar
Markt­typischer ETF
nach Freischaltung verfügbar
ETF
Indexfonds
Bildet markt­breiten, klassischen Index ab
Bildet markt­ähnlichen, nach­haltigen Index ab
Bewertung der Chance-Risiko-Zahl
nach Freischaltung verfügbar
Trend der Chance-Risiko-Zahl
nach Freischaltung verfügbar
Chance höher als Benchmark
nach Freischaltung verfügbar
Risiko kleiner als Benchmark
nach Freischaltung verfügbar
Alle Mindest­kriterien für Punktebe­wertung erfüllt
nach Freischaltung verfügbar
Fonds­gruppe wird bewertet
Mindest­alter erreicht
Kein Strategiewechsel bekannt
Anla­gestrategie nicht zu restriktiv
Stabiler Fonds
nach Freischaltung verfügbar
10-Jahres­historie vorhanden
Markt­nähe fiel inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie unter 90 Prozent
Markt­nähe fiel inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie unter 70 Prozent
Chance-Risiko-Zahl fiel inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie unter 75 Prozent
Rollierende 5-Jahres­rendite lag inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie mehr als 5 %Pkt. unter der Benchmark
Aktuelle Kosten sind nicht höher als 2,1 %
Weitere Bewertungen
nach Freischaltung verfügbar
Bewertung der Chance
Bewertung des Risikos
Chance-Risiko-Verhältnis der Haupt­tranche

Nach­haltig nach eigener Angabe

nach Frei­schaltung verfügbar

Preise und Ausschüttungen

Preis pro Anteil
57.59 EUR
Stand
30.10.2023
Ausschüttungs­rendite
2,31 %
Anzahl Ausschüttungen pro Jahr
1
Summe Ausschüttungen pro Jahr
1.33

Risiko im Detail

Risiko­klasse
nach Frei­schaltung verfügbar
Pechrendite
nach Frei­schaltung verfügbar
Volatilität
0,9 %
Maximaler Verlust (5 J)
0 %

Maximaler Verlust im Zeit­verlauf

nach Frei­schaltung verfügbar

Kosten

Laufende Kosten (Stand)
2,58 % (19.01.2022)
Erfolgs­abhängige Gebühren
nein

Zusammenset­zung

Anla­geklassen

Stand: 30.09.2023
  • Im­mo­bi­lien 89.5%
  • Geld­markt/Kas­se 23.2%
  • ge­mischt -12.8%

Länder

Stand: 30.09.2023
  • Deutsch­land 100%

Branchen

Stand: 30.09.2023
  • Im­mo­bi­lien 89.5%
  • Di­vers 10.5%

Immobiliennut­zung

Stand: 30.09.2023
  • Woh­nen 92.8%
  • In­dus­trie (La­ger, Hal­len) 2.4%
  • Sons­ti­ge 2.1%
  • Han­del/Gas­tro­no­mie 1.3%
  • Bü­ro 1.2%
  • Ho­tel 0.1%

Miet­verträge

Stand: 30.04.2023
  • ab 2033 10.9%
  • bis En­de 2025 5%
  • bis En­de 2031 3.5%
  • bis En­de 2030 3.4%
  • bis En­de 2023 2.7%

Inlands­immobilien

Stand: 30.09.2023
  • Rhein-Main 24.3%
  • Raum Ber­lin 17.6%
  • Rhein-Ruhr 13.3%
  • Nie­der­sach­sen 13.1%
  • Bay­ern/Fran­ken 7.3%

Immobiliengrößen

Stand: 30.04.2023
  • 25 bis 50 Mil­lio­nen EUR 48.9%
  • 10 bis 25 Mil­lio­nen EUR 31.4%
  • bis zu 10 Mil­lio­nen EUR 13.4%
  • 50 bis 100 Mil­lio­nen EUR 6.3%

Immobilien­alter

Stand: 30.04.2023
  • 0 bis 5 Jah­re 67%
  • mehr als 20 Jah­re 18.9%
  • 5 bis 10 Jah­re 5.6%
  • 10 bis 15 Jah­re 4.8%
  • 15 bis 20 Jah­re 3.6%

Handel­barkeit

Börsen­gehandelt
nach Frei­schaltung verfügbar
VL möglich
nein

Handel­barkeit: Sparplan verfügbar

Sparplan möglich
ja
Comdirect
nach Frei­schaltung verfügbar
Consors­bank
nach Frei­schaltung verfügbar
ebase
nach Frei­schaltung verfügbar
ING
nach Frei­schaltung verfügbar
S Broker
nach Frei­schaltung verfügbar

Handels­platt­formen und Börsenplätze

Außerbörs­lich: Lang & Schwarz
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Berlin
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Düssel­dorf
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Frank­furt
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Hamburg-Hannover
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse München
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Stutt­gart
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Tradegate
nach Frei­schaltung verfügbar
Fonds­bank: ebase
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: Comdirect
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: Consors­bank
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: ING
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: Maxblue
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: S Broker
nach Frei­schaltung verfügbar

Legende

Erste Wahl Skizze
Anlageerfolg: Dauerhaft gut
Fünf Kreise voll
Anlageerfolg: Sehr gut
Vier Kreise voll, einer leer
Anlageerfolg: Gut
Drei Kreise voll, zwei leer
Anlageerfolg: Mittelmäßig
Zwei Kreise voll, drei leer
Anlageerfolg: Schlecht
Ein Kreis voll, vier leer
Anlageerfolg: Sehr schlecht
ja
ja
nein
nein
N-Kreis
Nachhaltig nach eigener Angabe.
Pfeil nach rechts oben
Aufwärtstrend
Pfeil nach rechts
Seitwärtstrend
Pfeil nach rechts unten
Abwärtstrend
Ein Kreis voll, vier leer
Nachhaltigkeit: Sehr niedrig
Zwei Kreise voll, drei leer
Nachhaltigkeit: Niedrig
Drei Kreise voll, zwei leer
Nachhaltigkeit: Mittel
Vier Kreise voll, einer leer
Nachhaltigkeit: Hoch
Fünf Kreise voll
Nachhaltigkeit: Sehr hoch
eingeschränkt
Eingeschränkt.
Stand:
31.10.2023

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