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DE0009809566
De­ka Im­mo­bi­lien­Eu­ro­pa

Offene Immobilienfonds
Kosten 2,50 %
Rendite (5 J) 2,9 %
Markt­nähe -
Nach­haltig­keit nach Frei­schaltung verfügbar
Weniger Risiko nach Frei­schaltung verfügbar
Mehr Chance nach Frei­schaltung verfügbar
Chance-Risiko-Zahl nach Frei­schaltung verfügbar
Trend nach Frei­schaltung verfügbar
Anlage­erfolg nicht bewertet
Kosten Rendite (5 J) Markt­nähe Nach­haltig­keit Weniger Risiko Mehr Chance Chance-Risiko-Zahl Trend Anlage­erfolg
2,50 % 2,9 % - nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nach Frei­schaltung verfügbar nicht bewertet

Stamm­daten

Fonds­typ
Ak­tiv ge­ma­nag­ter Fonds
Auflagedatum
20.01.1997
Herkunfts­land
Deutsch­land
Fonds­volumen (Stand)
18119.7 Mio. Euro (30.06.2023)
Isin
DE0009809566
Wert­papierkenn­nummer
980956
Ertrags­verwendung
Aus­schüt­tend
Fonds­währung
EUR
Haupt­anteils­klasse
ja

Kurse: Wert­entwick­lung im Zeit­verlauf

Renditen auf einen Blick

Rendite (1 J) Rendite (3 J) Rendite (5 J) Rendite (10 J) Rendite (15 J)
De­ka Im­mo­bi­lien­Eu­ro­pa 3,2  % 2,7  % 2,9  % 2,8  % 2,7  %
Kein Referenz­index definiert - - - - -
Differenz

Strategie

Fonds­typ
Ak­tiv ge­ma­nag­ter Fonds
Chance
nach Frei­schaltung verfügbar
Risiko
nach Frei­schaltung verfügbar
Weite Familie
nach Frei­schaltung verfügbar
Enge Familie
nach Frei­schaltung verfügbar
Fonds­gruppe
Of­fe­ne Im­mo­bi­lien­fonds
Benchmark des Fonds
Im­mo­bi­lien­in­dex Europa
Nähe zum Welt­aktienmarkt
nach Frei­schaltung verfügbar
Nähe zum Rentenmarkt Euro
nach Frei­schaltung verfügbar
Strategie­beschreibung (vom Anbieter)
An­la­ge­ziel ist die Er­wirt­schaf­tung re­gel­mä­ßi­ger Er­trä­ge auf­grund zu­flie­ßen­der Mie­ten und Zin­sen so­wie ein kon­ti­nu­ier­li­cher Wert­zu­wachs durch ei­ne po­si­ti­ve Ent­wick­lung der Im­mo­bi­lien­ver­kehrs­wer­te. Der Fonds in­ves­tiert über­wie­gend in Ge­wer­beim­mo­bi­lien (Bü­ro, Ein­zel­han­del, Ho­tel, Lo­gis­tik) in ei­nem eu­ro­päi­schen Staat.

Bewertung im Detail

Investmentfonds - Offene Immobilienfonds

Deka: Deka ImmobilienEuropa Testurteil
- Anlage­erfolg
nach Freischaltung verfügbar
Markt­typischer ETF
nach Freischaltung verfügbar
ETF
Indexfonds
Bildet markt­breiten, klassischen Index ab
Bildet markt­ähnlichen, nach­haltigen Index ab
Bewertung der Chance-Risiko-Zahl
nach Freischaltung verfügbar
Trend der Chance-Risiko-Zahl
nach Freischaltung verfügbar
Chance höher als Benchmark
nach Freischaltung verfügbar
Risiko kleiner als Benchmark
nach Freischaltung verfügbar
Alle Mindest­kriterien für Punktebe­wertung erfüllt
nach Freischaltung verfügbar
Fonds­gruppe wird bewertet
Mindest­alter erreicht
Kein Strategiewechsel bekannt
Anla­gestrategie nicht zu restriktiv
Stabiler Fonds
nach Freischaltung verfügbar
10-Jahres­historie vorhanden
Markt­nähe fiel inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie unter 90 Prozent
Markt­nähe fiel inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie unter 70 Prozent
Chance-Risiko-Zahl fiel inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie unter 75 Prozent
Rollierende 5-Jahres­rendite lag inner­halb der vergangenen 10 Jahre nie mehr als 5 %Pkt. unter der Benchmark
Aktuelle Kosten sind nicht höher als 2,1 %
Weitere Bewertungen
nach Freischaltung verfügbar
Bewertung der Chance
Bewertung des Risikos
Chance-Risiko-Verhältnis der Haupt­tranche

Preise und Ausschüttungen

Preis pro Anteil
48.12 EUR
Stand
31.10.2023
Ausschüttungs­rendite
2,08 %
Anzahl Ausschüttungen pro Jahr
1
Summe Ausschüttungen pro Jahr
1

Risiko im Detail

Risiko­klasse
nach Frei­schaltung verfügbar
Pechrendite
nach Frei­schaltung verfügbar
Volatilität
0,3 %
Maximaler Verlust (5 J)
0 %
Maximaler Verlust (10 J)
0 %

Maximaler Verlust im Zeit­verlauf

nach Frei­schaltung verfügbar

Kosten

Laufende Kosten (Stand)
2,5 % (21.03.2022)
Erfolgs­abhängige Gebühren
nein

Zusammenset­zung

Anla­geklassen

Stand: 30.06.2023
  • Im­mo­bi­lien 85.5%
  • Geld­markt/Kas­se 14.5%

Länder

Stand: 30.06.2023
  • Deutsch­land 33.3%
  • Frank­reich 18.2%
  • Groß­bri­tan­nien 16.4%
  • Nie­der­lan­de 8.1%
  • Ita­lien 4.3%
  • Ös­ter­reich 3.6%
  • Spa­nien 3.3%
  • Po­len 2.5%
  • Bel­gien 2.3%
  • Tsche­chien 2%
  • Ir­land 1.9%
  • Schweiz 1.7%
  • Lu­xem­burg 1.7%
  • Finn­land 0.4%
  • Nor­we­gen 0.2%
  • Un­garn 0.1%

Branchen

Stand: 30.06.2023
  • Im­mo­bi­lien 85.5%

Immobiliennut­zung

Stand: 30.06.2023
  • Bü­ro 62.7%
  • Han­del/Gas­tro­no­mie 17.9%
  • In­dus­trie (La­ger, Hal­len) 7.5%
  • Ho­tel 5.9%
  • Kfz 4%
  • Sons­ti­ge 1.5%
  • Woh­nen 0.3%
  • Frei­zeit 0.1%

Miet­verträge

Stand: 30.06.2023
  • 2028 bis En­de 2032 26.9%
  • ab 2033 19.7%
  • bis En­de 2027 14.4%
  • bis En­de 2024 12.4%
  • bis En­de 2025 12.2%

Inlands­immobilien

Stand: 31.03.2023
  • Mün­chen 8.4%
  • Frank­furt am Main 6%
  • Ber­lin 5.9%
  • Ham­burg 2.4%
  • Düs­sel­dorf 1.9%

Top-Immobilien

Stand: 31.03.2022
  • Lon­don, Hounds­ditch 138-139 3.2%
  • Pa­ris, Rue du Qua­tre Sep­tem­bre 18 2.7%
  • Pa­ris, Rue de Vien­ne 19-21 2.3%
  • Lon­don, Lon­don Wall 120 2.2%
  • Pa­ris, Rue La Fay­et­te 33 2.1%

Immobiliengrößen

Stand: 31.03.2023
  • mehr als 200 Mil­lio­nen Euro 45.1%
  • 100 bis 150 Mil­lio­nen Euro 22.6%
  • 150 bis 200 Mil­lio­nen Euro 14.7%
  • 50 bis 100 Mil­lio­nen Euro 13.3%
  • 25 bis 50 Mil­lio­nen Euro 3.2%

Immobilien­alter

Stand: 31.03.2023
  • 15 bis 20 Jah­re 35.2%
  • 10 bis 15 Jah­re 25.9%
  • mehr als 20 Jah­re 20.5%
  • 5 bis 10 Jah­re 11.6%
  • 0 bis 5 Jah­re 6.9%

Handel­barkeit

Börsen­gehandelt
nach Frei­schaltung verfügbar
VL möglich
nein
Besonderheiten
Fonds­na­me bis 31.08.01: De­spa­Eu­ro­pa

Handel­barkeit: Sparplan verfügbar

Sparplan möglich
ja
Comdirect
nach Frei­schaltung verfügbar
Consors­bank
nach Frei­schaltung verfügbar
ebase
nach Frei­schaltung verfügbar
ING
nach Frei­schaltung verfügbar
S Broker
nach Frei­schaltung verfügbar

Handels­platt­formen und Börsenplätze

Außerbörs­lich: Lang & Schwarz
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Berlin
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Düssel­dorf
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Frank­furt
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Hamburg-Hannover
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse München
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Stutt­gart
nach Frei­schaltung verfügbar
Börse Tradegate
nach Frei­schaltung verfügbar
Fonds­bank: ebase
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: Comdirect
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: Consors­bank
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: ING
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: Maxblue
nach Frei­schaltung verfügbar
Online-Broker: S Broker
nach Frei­schaltung verfügbar

Legende

Erste Wahl Skizze
Anlageerfolg: Dauerhaft gut
Fünf Kreise voll
Anlageerfolg: Sehr gut
Vier Kreise voll, einer leer
Anlageerfolg: Gut
Drei Kreise voll, zwei leer
Anlageerfolg: Mittelmäßig
Zwei Kreise voll, drei leer
Anlageerfolg: Schlecht
Ein Kreis voll, vier leer
Anlageerfolg: Sehr schlecht
ja
ja
nein
nein
N-Kreis
Nachhaltig nach eigener Angabe.
Pfeil nach rechts oben
Aufwärtstrend
Pfeil nach rechts
Seitwärtstrend
Pfeil nach rechts unten
Abwärtstrend
Ein Kreis voll, vier leer
Nachhaltigkeit: Sehr niedrig
Zwei Kreise voll, drei leer
Nachhaltigkeit: Niedrig
Drei Kreise voll, zwei leer
Nachhaltigkeit: Mittel
Vier Kreise voll, einer leer
Nachhaltigkeit: Hoch
Fünf Kreise voll
Nachhaltigkeit: Sehr hoch
eingeschränkt
Eingeschränkt.
Stand:
31.10.2023

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