Steuerfreiheit für ein Eigenheim gilt nicht, wenn zum Todeszeitpunkt nur eine Auflassungsvormerkung existiert, so der Bundesfinanzhof (BFH, Az. II R 14/16). Der Wert eines Eigenheims bleibt bei der Erbschaftsteuer außen vor, wenn der Ehepartner als Erbe die Immobilie selbst bewohnt. In dem Fall verstarb die Erblasserin ein halbes Jahr nach Einzug in eine Eigentumswohnung. Da war sie im Grundbuch noch nicht als Eigentümerin eingetragen, es gab lediglich eine Auflassung. Der BFH lehnte die Befreiung von der Erbschaftsteuer ab. Käufer sollten auf schnelle Eintragung ins Grundbuch drängen.
-
Mehr zum Thema
Freibeträge nutzen, Steuer sparen
- Dank hoher Freibeträge bleiben Erbschaften im Familienkreis oft steuerfrei. Wir erklären, wie Sie auch große Vermögen steuerfrei übertragen – mit Erbschaftssteuerrechner.
Nachträglich Steuer auf geerbtes Familienheim
- Kinder, Ehepartner oder eingetragene Lebenspartner können das Familienhaus zusätzlich zu den Freibeträgen steuerfrei erben. Dafür müssen sie dort einziehen und darin...
Zehn Irrtümer rund ums Erbe
- Für viele ist es ein zentrales Thema: Wer bekommt mein Vermögen, wenn ich sterbe? Die erbrechtlichen Regeln sind komplex und laden dazu ein, missverstanden zu werden....
