Eigentums­wohnung Wenn die Heizung knackt

1

Fühlt sich ein Wohnungs­eigentümer durch Knack­geräusche gestört, die von fehler­haft verlegten Heizungs­rohren in der Wohnung über ihm kommen, muss die Eigentümer­gemeinschaft das Problem lösen – nicht allein der Eigentümer, in dessen Wohnung die Rohre liegen. Im Estrich verlegte Heizungs­rohre sind Gemein­schafts­eigentum (Amts­gericht Würzburg, Az. 30 C 444/14).

1

Mehr zum Thema

  • Eigentums­wohnung Grund­regeln der Eigentümer­gemeinschaft

    - Wer eine Eigentums­wohnung kauft, wird Teil einer Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft (WEG). Hier lesen Sie, wie sie funk­tioniert worauf Sie als Wohnungs­käufer achten sollten.

  • Nach­barschafts­streit Fan-Garten­zwerg im Garten erlaubt

    - Seit den 80er-Jahren haben Gerichte sechs­mal Nach­barschafts­zoff rund um Garten­zwerge entschieden. Im Februar 2018 gab es nun einen siebten Fall. Das Amts­gericht...

  • Wohnungs­eigentum Neues Baurecht für Eigentümer

    - Der Gesetz­geber sieht einen Sanierungs­stau in Wohnungs­eigentums­anlagen. Er hat das Wohnungs­eigentums­gesetz (WEG) daher stark verändert. Die neuen Regeln gelten ab...

1 Kommentar Diskutieren Sie mit

Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.

Nutzer­kommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.

Antefix am 21.10.2015 um 11:26 Uhr
Schreibtischurteil Schadenzuweisung Heizungsdefekt

Wetten, dass der von Heizungsrohr-Dehnspannungen bei jedem Aufheizen der (i.d.R.) Gemeinschaftsheizungsanlage, im Winter oft auch nachts genervte Wohnungseigentümer oder - schlimmer noch - sein Mieter von Pontius zu Pilatus und am Ende zum Amtsrichter mit nachfolgendem Gutachter laufen muss, um diesbezüglich überhaupt an-"gehört" zu werden? Bei Fußbodenheizung würde eine Mängelbeseitigung besonders teuer, einschließlich längerer Unbewohnbarkeit zumindest des Zimmers, so dass sich rächt, wenn man sie als Sondereigentum selbst verlegt hat und seinen 'unteren' Wohnungsnachbarn nun subjektiv mehr als sich selbst mit den Geräuschen belästigt. Hoffentlich kann das Knacken oder Klopfen wenigstens punktgenau lokalisiert werden. Das ist nämlich bei Wohneinheiten mit unter Putz verlaufenden Heißwasserrohren selbst mit Stethoskop selten der Fall. Weshalb sich besonders eine "Gemeinschaft" bezüglich Kostentragungen für einzelne Andere immer ganz besonders schwer tut. . .