Modell­fall 3: Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen

Kauf eines Hauses für 300 000 Euro, Kreditsumme 270 000 Euro. Die staatliche KfW-Bank finanziert 90 000 Euro mit 15 Jahren Zins­bindung und 30 Jahren Lauf­zeit. Dazu kommt ein Bank­darlehen in Höhe von 180 000 Euro mit 15 Jahren Zins­bindung, 2 Prozent Tilgung und einem jähr­lichen Sondertilgungs­recht von 5 Prozent der Kreditsumme. Die Tabelle zeigt den Effektivzins der Finanzierung aus Bank- und KfW-Darlehen.

Zins­unterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter: 36 041 Euro.

Anbieter1

Effektivzins (%)

Anbieter1

Effektivzins (%)

Riester-Darlehen

Über­regionale Anbieter ohne Filialnetz

Über­regionale Anbieter mit Filialnetz

MKiBD-Kreis

4,36

Dr. Klein

4,36

AccedoD-Kreis

4,39

Post­bank/BHW

4,43

creditweb

4,40

Baugeld Spezialisten

4,43

comdirect bankD-Kreis

4,41

Hypo­ver­eins­bank

4,45

CompetenceD-Kreis

4,41

Targo­bank

4,45

CosmosDirektD-Kreis

4,41

Deutsche Bank

4,48

EnderleinD-Kreis

4,41

Hypofact

4,48

Interhyp

4,41

Wüstenrot

4,48

Baufi Direkt

4,41

Huk-Coburg

4,51

BF.direktD-Kreis

4,43

Degussa Bank

4,79

DTWD-Kreis

4,43

Regionale Anbieter

DAB BankD-Kreis

4,45

Sparda Hessen

4,26

Hanno­versche LebenD-Kreis

4,45

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

4,31

Hypotheken­discountD-Kreis

4,45

Volks­bank Münster

4,38

Sant­ander Consumer BankD-Kreis

4,45

Sparda Hamburg

4,47

Volks­wagen Bank direct

4,45

Berliner Bank

4,48

Fiba Immohyp

4,47

LBS Ost

4,52

Hypothekenbörse

4,47

Kreissparkasse Köln

4,58

Geld & Plan

4,48

Darlehen ohne Riester-Förderung

Über­regionale Anbieter ohne Filialnetz

Über­regionale Anbieter mit Filialnetz

DKBD-Kreis

4,32

Signal Iduna

4,26

MKiBD-Kreis

4,36

Dr. Klein

4,36

Gladbacher Bank

4,37

Baugeld Spezialisten

4,402

AccedoD-Kreis

4,37

Hypo­ver­eins­bank

4,43

creditweb

4,402

Targo­bank

4,43

comdirect bankD-Kreis

4,412

Post­bank/BHW

4,43

CosmosDirektD-Kreis

4,412

Hypofact

4,442

Interhyp

4,412

Deutsche Bank

4,45

CompetenceD-Kreis

4,41

BBBank

4,48

EnderleinD-Kreis

4,41

Wüstenrot

4,48

Baufi Direkt

4,43

Huk-Coburg

4,52

DAB BankD-Kreis

4,43

Commerz­bank

4,75

DTWD-Kreis

4,43

München­erHyp

4,76

Hanno­versche LebenD-Kreis

4,43

Degussa Bank

4,79

Hypotheken­discountD-Kreis

4,43

Regionale Anbieter

Sant­ander Consumer BankD-Kreis

4,43

Volks­bank Münster

4,24

SKG BankD-Kreis

4,43

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

4,31

Volks­wagen Bank direct

4,43

PSD Rhein­Neckar­Saar

4,33

BF.direktD-Kreis

4,43

Volks­bank Pforzheim

4,35

Fiba Immohyp

4,452

PSD Koblenz

4,38

Hypothekenbörse

4,47

Sparda West

4,40

Umwelt­BankD-Kreis

4,62

Sparda Hessen

4,41

Geld & Plan

4,67

Sparda Baden-Württem­berg

4,44

ING-DibaD-Kreis

4,67

Berliner Bank

4,45

Kredite-DirektD-Kreis

4,67

Sparda Hamburg

4,49

Sparda Nürn­berg

4,49

MBS in Potsdam

4,50

Volks­bank Rhein-Ruhr

4,50

Volks­bank Villingen

4,50

BW Bank

4,52

LBS Ost

4,52

PSD Nürn­berg

4,52

Sparda München

4,55

Sparkasse Nürn­berg

4,55

Kreissparkasse Köln

4,58

Ostsächsische Sparkasse

4,58

PSD Berlin-Brandenburg

4,61

Sparda Berlin@

4,61

Sparda Münster

4,63

Berliner Sparkasse

4,64

PSD Kiel

4,65

PSD Nord

4,65

Sparda Berlin

4,68

Frank­furter Sparkasse

4,69

PSD Hessen-Thüringen

4,71

Berliner Volks­bank

4,73

PSD Rhein-Ruhr

4,82

Sparkasse Hannover

4,94

Sparkasse Leipzig

5,06

Teuerster Anbieter im Test

5,06

    D-Kreis = Angebot im Direkt­vertrieb (Telefon/Internet).
    @ = Angebot nur über Internet.

    Stand: 1. Februar 2011

    • 1 Genannt sind alle Anbieter mit einem Angebot für den Modell­fall.
    • 2 Bei Vermitt­lung regionaler Institute ist das Angebot güns­tiger.

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