Rechnung mit Unbekannten

Die Tabelle zeigt, wie sich die Ergebnisse des Vergleichs ändern, wenn jeweils eine der Modellannahmen - bei sonst gleichen Ausgangsdaten - verändert wird.

Veränderter Wert

Vorteil/Nachteil des Käufers nach

Käufer erreicht Vorteil im Jahr ...

Mehr-­belastung im
1. Jahr
(Euro)

20 Jahren ­(Euro)

30 Jahren
(Euro)

Modellfall

652

64 469

20

5 100

Ersparte Miete 9 600 Euro

40 959

144 103

7

3 900

Ersparte Miete 7 200 Euro

-39 656

-15 166

33

6 300

Mietsteigerung 3 Prozent

27 079

144 639

14

5 100

Mietsteigerung 1 Prozent

-22 914

-2 768

31

5 100

Wertsteigerung 3 Prozent

108577

267 552

4

5 100

Keine Wertsteigerung

-80 859

-67 855

48

5 100

Eigenkapital 120 000 Euro

37 798

121 073

7

1 350

Eigenkapital 15 000 Euro

-36 283

6 221

29

9 225

Tilgung 2 Prozent

19  499

96 529

15

6 900

Kreditzins 7,5%, Anlagezins 6,0%

-67 323

-61  641

42

5 100

Steuersatz 40 Prozent

12 071

93 277

17

5 100