Zins­sichere Kombikredite der Bausparkassen

Bauspar-Kombikredite für den Kauf eines Hauses für 210 000 Euro, Kreditsumme 150 000 Euro. Genannt sind Angebote mit festen Zinsen für die gesamte Lauf­zeit.i

Anbieter

Gesamt­lauf­zeit (Jahre/Monate)

Lauf­zeit bis Zuteilung

(Jahre/Monate)

Monats­rate (Euro) 1

Gesamt­effektivzins (Prozent) 2

bis Zuteilung

nach Zuteilung

Riester-Kombikredite mit 18 bis 24 Jahren Lauf­zeit3

LBS BayernE-Kreis

18/0

7/8

868

770

2,57

LBS Hessen-ThüringenE-Kreis

18/0

9/2

801

900

2,94

LBS Baden-Württem­bergE-Kreis

18/1

10/0

819

844

2,76

LBS NordE-Kreis

18/1

9/4

801

900

2,96

LBS Rhein­land-PfalzE-Kreis

18/5

9/3

820

846

3,02

BHW

18/6

10/1

849

868

3,39

Bausparkasse Mainz

18/6

10/11

937

838

4,11

LBS SaarE-Kreis

21/1

10/4

706

750

2,70

Alte Leipziger

21/2

10/0

749

833

3,55

LBS WestE-Kreis

21/8

10/2

761

702

3,01

Schwäbisch Hall

22/11

12/4

700

750

3,17

Riester-Kombikredite mit mehr als 24 Jahren Lauf­zeit

LBS BayernE-Kreis

24/1

10/6

728

628

2,99

LBS Rhein­land-PfalzE-Kreis

24/3

12/0

724

661

3,29

LBS SaarE-Kreis

25/7

11/5

656

600

2,72

Deutsche Bauspark. Badenia

27/6

9/10

599

695

3,38

LBS WestE-Kreis

29/11

14/11

649

569

3,42

Alte Leipziger

33/3

15/0

639

543

3,65

Kombikredite ohne Riester-Förderung mit 18 bis 24 Jahren Lauf­zeit4

LBS SaarE-Kreis

18/0

8/10

848

900

2,67

LBS Baden-Württem­bergE-Kreis

18/0

10/0

883

900

2,87

LBS BayernE-Kreis

18/1

8/1

910

830

2,69

LBS Rhein­land-PfalzE-Kreis

18/5

9/3

869

900

2,99

Bausparkasse Mainz

18/7

10/0

877

977

3,53

LBS Hessen-ThüringenE-Kreis

19/2

9/10

848

900

3,17

Debeka

19/6

6/2

860

860

3,19

Alte Leipziger

19/6

10/11

880

880

3,53

Wüstenrot

20/7

10/0

795

893

3,28

Schwäbisch Hall

20/10

10/0

863

763

3,20

Deutscher Ring

21/2

10/0

776

873

3,29

Deutsche Bank Bauspar

21/6

10/0

795

795

3,12

BHW

21/6

10/1

786

809

3,12

Signal Iduna

22/1

11/9

835

835

3,83

Kombikredite ohne Riester-Förderung mit mehr als 24 Jahren Lauf­zeit

BHW

24/1

11/6

750

750

3,30

Deutsche Bank Bauspar

24/1

11/5

753

748

3,30

LBS BayernE-Kreis

24/1

12/5

754

750

3,34

LBS Rhein­land-PfalzE-Kreis

24/3

12/0

774

700

3,25

Schwäbisch Hall

24/6

12/2

751

751

3,45

Wüstenrot

25/1

12/0

735

735

3,32

Bausparkasse Mainz

25/8

8/0

699

799

3,78

LBS SaarE-Kreis

26/10

11/9

700

600

2,74

LBS Hessen-ThüringenE-Kreis

26/11

14/10

734

660

3,44

Debeka

28/1

8/11

688

688

3,39

Deutsche Bauspark. Badenia

29/7

10/1

598

691

3,18

Deutscher Ring

34/7

13/0

608

608

3,36

Alte Leipziger

34/9

20/6

616

616

3,51

    Stand: 31. Januar 2014

    E-Kreis = Angebot regional einge­schränkt.

    Angebote sind nach Lauf­zeit sortiert. Gelb markierte Angebote sind gegen­über Bank­angeboten vergleich­barer Lauf­zeit sehr günstig.

    • 1 Durch­schnitt­liche Monats­belastung. Die Rate kann zeit­weise etwas höher oder nied­riger sein.
    • 2 Inklusive Bausparbeiträge und Gebühren.
    • 3 Vor allem Kombikredite mit Riester-Förderung sind derzeit oft viel güns­tiger als Bank­kredite mit ähnlich langer Zins­bindung in der Tabelle: Finanzierung mit langer Zinsbindung. Das gilt besonders für einige Landes­bausparkassen, allen voran die LBS Bayern und die LBS Saar. Kombikredite der Bausparkassen sind eine Kombination aus einem Bauspar­vertrag und einem tilgungs­freien Darlehen, mit dem die Bausparkasse die Bausparsumme bis zur Zuteilung vorfinanziert.
    • 4 Um Kombikredite richtig zu vergleichen, müssen Kreditnehmer auf den Gesamt­effektivzins achten. Er enthält nicht nur die Zinsen, sondern auch alle Gebühren und Sparbeiträge für den Bauspar­vertrag. Nur für Riester-Kredite müssen Bausparkassen den Gesamt­effektivzins nennen. Für unge­förderte Kombikredite geben die meisten nur die Effektivzinsen für das Voraus­darlehen und das Bauspardarlehen an. Diese Angaben täuschen über die Kosten der Finanzierung. Löbliche Ausnahmen: Alte Leipziger und Debeka geben den Gesamt­effektivzins auch bei unge­förderten Kombikrediten an.