Flexibler Kredit mit Raten­wechsel

Kauf eines Hauses für 400 000 Euro. Kreditsumme 360 000 Euro, 15 Jahre Zins­bindung, 3 Prozent Anfangs­tilgung. Folgende Bedingungen soll der Kredit mindestens erfüllen: Der Kreditnehmer darf den Tilgungs­satz zweimal während der Zins­bindung inner­halb einer Band­breite von 1 bis 4 Prozent wechselni. Sondertilgungen bis zu 5 Prozent der Kreditsumme im Jahr sind möglich.

Zins­unterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter: 52 800 Euro.i

Anbieter1

Effektivzins (%)

Darlehen ohne Riester-Förderung

Über­regionale Anbieter ohne Filialnetz

DAB Bank

3,18

Enderlein

3,18

Fiba Immohyp

3,18

Hypotheken­discount

3,18

Sant­ander Direkt Bank

3,18

CosmosDirekt

3,24

Creditweb

3,24

Über­regionale Anbieter mit Filialnetz

Hypo­ver­eins­bank

3,18

Targo­bank

3,18

Dr. Klein

3,242

Hypofact

3,24

Interhyp

3,242

Deutsche Bank

3,30

Regionale Anbieter

Volks­bank Pforzheim

2,89

Volks­bank Düssel­dorf Neuss

3,13

Sparda Nürn­berg

3,18

PSD Koblenz

3,20

Volks­bank Münster

3,23

Münchner Bank

3,26

Berliner Sparkasse

3,29

Sparda Münster

3,29

Berliner Bank

3,30

PSD Rhein­Neckar­Saar

3,36

PSD Berlin-Brandenburg

3,39

PSD Rhein-Ruhr

3,42

Sparda Hamburg

3,46

PSD Nieder­bayern-Oberpfalz

3,55

Teuerster Anbieter im Test

3,97

Riester-Darlehen

Post­bank/DSL3

3,384

Allianz3

3,52

    Stand: 31. Januar 2014

    • 1 Genannt sind nur die güns­tigsten Anbieter aus einer Stich­probe von 99 Instituten.
    • 2 Hat im Modell­fall ein güns­tigeres regionales Angebot.
    • 3 Die Darlehen der Post­bank/DSL und der Allianz sind auch über Vermittler und andere Banken erhältlich.
    • 4 3,18 Prozent bis 3,51 Prozent bei Abschluss über Vermittler und andere Banken im Test.