Geld vom Staat

Billiger gehts nicht: Die wichtigsten Förderquellen im Überblick.

KfW Förderbank: Erste Adresse für günstige Baukredite ist die staatliche KfW Förderbank. Für den Bau oder Kauf eines Eigenheims vergibt sie Kredite bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten. Besonders günstig finanziert die KfW Energiesparhäuser und eine energiesparende Modernisierung. Die Darlehen werden von fast allen Banken vermittelt. Infos gibt es vom KfW-Infotelefon (0 180 1/33 55 77) und unter www.kfw.de.

Bundesländer: Eine Reihe von Bundesländern bietet günstige Darlehen und Zuschüsse fürs Eigenheim, vor allem für Familien mit Kindern. Eine Übersicht über die aktuellen Förderprogramme gibt es unter www.baufoerderer.de. Zuständig ist meist die Stadt- oder Kreisverwaltung.

Kommunen: Immer mehr Städte und Gemeinden vergeben günstige Kredite oder verbilligtes Bauland, um für Familien attraktiver zu werden. Eine Übersicht gibt es auf www.aktion-pro-eigenheim.de ( >Familienförderung).

Baudenkmal: Wer ein Haus saniert, das unter Denkmalschutz steht oder in einem Sanierungsgebiet liegt, erhält eine hohe Steuerförderung: Zehn Jahre lang erkennt das Finanzamt jeweils 9 Prozent der Sanierungskosten als Sonderausgaben an. Die Arbeiten dürfen erst nach Abschluss des Kaufvertrags beginnen.

Riester-Förderung: Für die Tilgung ihres Darlehens erhalten Wohneigentümer künftig Zulagen und Steuervorteile wie für einen Riester-Sparvertrag. Außerdem können sie bis zu 75 Prozent ihres Riester-Vermögens zur Hausfinanzierung einsetzen. Die Regelung soll im Sommer kommen und rückwirkend ab Januar 2008 gelten. Details stehen noch nicht fest.

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