Modellfall 2: Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen

Kauf eines Einfamilienhauses für 300 000 Euro. Die Kreditsumme beträgt 240 000 Euro. Die KfW finanziert 90 000 Euro mit 15 Jahren Zinsbindung und 30 Jahren Laufzeit. Dazu kommt ein Bankdarlehen in Höhe von 150 000 Euro mit 15 Jahren Zinsbindung, 2 Prozent Tilgung und einem jährlichen Sondertilgungsrecht von 5 Prozent der Kreditsumme. Die Tabelle zeigt den von uns berechneten Effektivzins der Gesamtfinanzierung aus Bank- und KfW-Darlehen.
Zinsunterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter:  30 274 Euro.

Anbieter

Effektiv-
zins (%)

Riester-Darlehen: Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

DTW (V)

4,89

comdirect bank

4,91

Cortal Consors

4,91

CosmosDirekt (D)

4,91

Interhyp (V)

4,91

Accedo (V) (D)

4,92

Dr. Klein (V) (D)

4,92

Competence (V)

4,92

creditweb (V)

4,92

Enderlein (V)

4,92

Hannoversche Leben (D)

4,92

Hypothekendiscount (V)

4,92

Santander Consumer Bank

4,92

Volkswagen Bank direct (D)

4,92

MKiB (V)

4,95

Baufi Direkt (V)

4,96

Haus und Geld (V)

5,28

Riester-Darlehen: Überregionale Anbieter mit Filialnetz

Wüstenrot

4,90

Postbank/BHW

4,92

Freie Hypo (V)

4,93

Citibank

4,95

Dresdner Bank

4,95

Allianz

5,10

Riester-Darlehen: Regionale Anbieter

LBS Ost

4,69

Volksbank Münster

4,82

Kreissparkasse Köln

4,91

Volksbank Düsseldorf Neuss

4,92

Nord-Ostsee Sparkasse

5,07

Darlehen ohne Riester: Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

Baufi 100 (V)

4,65

Gladbacher Bank

4,68

Hypothekenbörse (V)

4,68

Kredite-Direkt (V) (D)

4,69

creditweb (V)

4,71

Accedo (V) (D)

4,76

comdirect bank

4,76

Cortal Consors

4,76

CosmosDirekt (D)

4,76

Enderlein (V)

4,76

Hannoversche Leben (D)

4,76

Hypothekendiscount (V)

4,76

Interhyp (V)

4,76

Santander Consumer Bank

4,76

Volkswagen Bank direct(D)

4,76

Competence (V)

4,77

MKiB (V)

4,78

DTW (V)

4,78

Fiba Immohyp (V)

4,78

Baufi Direkt (V)

4,79

Geld & Plan (V)

4,83

Dr. Klein (V) (D)

4,92

BF.direkt (V)

4,94

Haus und Geld v

5,05

ING-Diba (D)

5,05

DKB (D)

5,07

hypopool (V)

5,07

Augsburger Aktienbank

5,09

Ethikbank (D)

5,13

Darlehen ohne Riester: Überregionale Anbieter mit Filialnetz

Debeka

4,58

Freie Hypo (V)

4,68

Citibank

4,77

Signal Iduna

4,77

Münchener Hypothekenbank

4,84

SEB

4,85

Wüstenrot

4,90

Postbank/BHW

4,92

Deutsche Bank

4,93

Dresdner Bank

4,95

Huk-Coburg

5,08

Allianz

5,10

Darlehen ohne Riester: Regionale Anbieter

Volksbank Münster

4,54

Volksbank Düsseldorf Neuss

4,67

Volksbank Rhein-Ruhr

4,67

LBS Ost

4,69

Sparda Baden-Württemberg

4,71

Sparda Nürnberg

4,74

Sparda West

4,78

Ostseesparkasse

4,80

PSD Koblenz

4,80

Sparkasse Dortmund

4,80

Hamburger Volksbank

4,81

BW Bank

4,82

Sparda München

4,82

Hamburger Sparkasse

4,84

PSD Berlin-Brandenburg

4,86

PSD Rhein-Ruhr

4,89

Sparda Hannover

4,89

Berliner Volksbank

4,90

Sparda Berlin

4,90

Kreissparkasse Köln

4,91

Mainzer Volksbank

4,93

PSD Nord

4,93

Frankfurter Sparkasse

4,96

Sparda Münster

4,96

Berliner Sparkasse

4,99

PSD Kiel

4,99

Sparkasse Nürnberg

4,99

Berliner Bank

5,03

Sparkasse Merzig-Wadern

5,03

Nord-Ostsee Sparkasse

5,07

Geno Bank Essen

5,12

Sparkasse Hannover

5,14

Sparkasse Leipzig

5,15

Teuerster Anbieter im Test: 5,28

    Stand: 9. Januar 2009

    (V) = Vermittlungsgesellschaft.

    (D) = Vertrieb nur über Telefon und/oder Internet.