Modellfall 1: Neubaufinanzierung

Bau eines Einfamilienhauses für 250 000 Euro. Kreditbedarf 200 000 Euro, 10 Jahre Zinsbindung, 2 Prozent Tilgung. Der Kredit wird nach Baufortschritt innerhalb von
13 Monaten in sieben Teilbeträgen ausgezahlt. Dafür fallen bei vielen Banken Zusatzkosten an, die sie nicht in den Effektivzins einrechnen müssen. Um die Angebote vergleichbar zu machen, haben wir den tatsächlichen Effektivzins inklusive Bereitstellungszinsen und Teilauszahlungszuschlägen berechnet.
Zinsunterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter:  38 512 Euro.

Anbieter

Effektivzins (%)

laut Angebot1

tatsächlich

Riester-Darlehen: Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

comdirect bank

4,62

4,67

Cortal Consors

4,62

4,67

Interhyp (V)

4,62

4,67

DTW (V)

4,83

5,04

Competence (V)

5,06

5,08

Enderlein (V)

5,09

5,09

Hannoversche Leben (D)

5,09

5,09

Hypothekendiscount (V)

5,09

5,09

Santander Consumer Bank

5,09

5,09

Volkswagen Bank direct (D)

5,09

5,09

Accedo (V) (D)

5,01

5,14

MKiB (V)

5,14

5,14

CosmosDirekt (D)

4,95

5,16

Dr. Klein (V) (D)

4,98

5,22

creditweb (V)

5,00

5,24

Baufi Direkt (V)

5,05

5,26

Haus und Geld (V)

5,20

5,41

Riester-Darlehen: Überregionale Anbieter mit Filialnetz

Dresdner Bank

4,55

4,76

Allianz

4,71

4,81

Wüstenrot

4,78

4,99

Citibank

5,14

5,14

Postbank/BHW

4,96

5,14

Freie Hypo (V)

5,00

5,24

Riester-Darlehen: Regionale Anbieter

Nord-Ostsee Sparkasse

4,38

4,48

LBS Ost

4,78

4,92

Volksbank Münster

4,90

4,93

Volksb. Düsseldorf Neuss

4,95

4,96

Kreissparkasse Köln

4,74

4,99

Die günstigsten Darlehen ohne Riester: Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

creditweb (V)

4,07

4,12

Accedo (V) (D)

4,23

4,24

Fiba Immohyp (V)

4,33

4,34

Hannoversche Leben (D)

4,46

4,45

Enderlein (V)

 4,50 2

 4,502

Condor

4,51

4,51

Hypothekendiscount (V)

4,53

4,53

Santander Consumer Bank

4,53

4,53

Volkswagen Bank direct (D)

4,53

4,53

DTW (V)

4,51

4,61

Geld & Plan (V)

 4,61 2

 4,612

Competence (V)

4,62 2

4,622

MKiB (V)

4,61 2

4,622

Baufi Direkt (V)

4,53

4,64

comdirect bank

4,62

4,67

Cortal Consors

4,62

4,67

Haus und Geld (V)

4,61 2

4,672

Interhyp (V)

4,62

4,67

CosmosDirekt (D)

4,77

4,79

Dr. Klein (V) (D)

4,59 2

4,832

Augsburger Aktienbank

4,80

4,91

Kredite-Direkt (V) (D)

4,91

4,91

DKB (D)

4,83

4,92

Hypothekenbörse (V)

4,87

4,98

ING-Diba (D)

4,91

5,01

hypopool (V)

4,91

5,02

Ethikbank (D)

5,19

5,36

Die günstigsten Darlehen ohne Riester: Überregionale Anbieter mit Filialnetz

BBBank

4,26

4,26

Debeka

4,42 3

4,423

Commerzbank

4,30

4,54

Citibank

4,55

4,55

Dresdner Bank

4,55

4,76

Signal Iduna

4,77

4,77

Allianz

4,71

4,81

Deutsche Bank

4,59

4,84

Freie Hypo V

4,61 2

4,852

Wüstenrot

4,78

4,99

Huk-Coburg

4,91

5,01

Postbank/ BHW

4,96

5,14

SEB

5,03

5,24

Münch. Hypothekenbank

5,91

5,91

Die günstigsten Darlehen ohne Riester: Regionale Anbieter

Sparda Baden-Württemb.

3,92

3,92

Volksb. Düsseldorf Neuss

4,01

4,01

Sparda Nürnberg

4,02

4,05

Volksbank Rhein-Ruhr

4,12

4,12

Volksbank Münster

4,23

4,25

Sparda Hessen

4,23

4,33

Sparda West

4,34 3

4,343

PSD Koblenz

4,39

4,39

Hamburger Sparkasse

4,28

4,42

PSD Rhein-Ruhr

4,43

4,43

Saalesparkasse

4,36

4,46

Nord-Ostsee Sparkasse

4,38

4,48

BW Bank

4,39

4,49

PSD Nord

4,49

4,49

Sparkasse Dortmund

4,38

4,50

PSD Karlsruhe-Neustadt

4,54

4,55

PSD Berlin-Brandenburg

4,54

4,56

Volksbank Villingen

4,40

4,59

Mainzer Volksbank

4,44

4,64

Sparda München

4,51

4,64

Berliner Bank

4,54

4,65

Vereinigte Voba Sindelf.

4,51

4,70

Geno Bank Essen

4,71

4,71

Frankfurter Sparkasse

4,59

4,72

Sparda Münster

4,53

4,73

Berliner Sparkasse

4,68

4,75

Ostseesparkasse

4,51

4,78

PSD Kiel

4,69

4,79

Sparda Berlin

4,54

4,79

Sparda Hannover

4,81

4,81

Sparkasse Mainfranken

4,70

4,83

LBS Ost

4,78

4,92

Sparkasse Hannover

4,85

4,96

Kreissparkasse Köln

4,74

4,99

Sparkasse Nürnberg

4,91

5,02

Sparkasse Leipzig

5,01

5,15

Sparkasse Merzig-Wadern

5,26

5,36

Hamburger Volksbank

5,43

5,54

Berliner Volksbank

5,78

5,78

Teuerster Anbieter im Test

5,91

    Stand: 9. Januar 2009

    (V) = Vermittlungsgesellschaft.
    (D) = Vertrieb nur über Telefon und/oder Internet.

    • 1 Nach Preisangabenverordnung.
    • 2 Angebot nur für alte Bundesländer.
    • 3 Mischzins aus erst- und zweitrangigem Darlehen.