15 oder 10 Jahre?

Eine Bank bietet ein 100 000-Euro-Darlehen mit festem Zins für 10 oder für 15 Jahre an, die Monatsrate ist in beiden Fällen gleich. Der Kredit mit 10 Jahren Zinsbindung ist billiger. Doch schon wenn der Anschlusskredit in 10 Jahren 5,95 Prozent kostet, ist der Zinsvorteil nach 15 Jahren aufgezehrt. Bei einem Zinsanstieg über 5,95 Prozent wäre das Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung günstiger.

Zinsbindung

15 Jahre

10 Jahre

Zinssatz (%)

4,60

4,25

Tilgung (%)

2,00

2,35

Monatsrate (Euro)

550

550

Restschuld nach 10 Jahren (Euro)

74 666

70 780

Anschlusszins (%) nach 10 Jahren

5,95

Restschuld nach 15 Jahren (Euro)

56 909

56 909