Kredite mit langer Zinsbindung – Modellfall 1

Bauspar-Kombikredite für den Kauf eines Hauses für 210 000 Euro, Kreditsumme 150 000 Euro. Genannt sind Angebote der Bausparkassen mit festen Zinsen für eine Laufzeit von mindestens 18 Jahren. Die Kombikredite bestehen aus einem Bausparvertrag und einem Kredit zur Vorfinanzierung der Bausparsumme bis zur Zuteilung. 1

Anbieter
(siehe Adressen)

Gesamt-laufzeit (Jahre/Monate)

Laufzeit bis Zuteilung (Jahre/Monate)

Monatsbelastung
(Euro)

Effektivzins
(Prozent) 2

bis Zuteilung

nach Zuteilung

Riester-Kombikredite mit 18 bis 24 Jahren Laufzeit

LBS Baden-Württemberg R

18/4

9/0

1018

932

4,683

LBS Bayern R

18/10

9/5

976

900

4,44

LBS Nord R

18/10

9/9

1000

900

4,63

LBS Schleswig-Holstein-Hamburg R

19/1

9/10

986

900

4,58

LBS Rheinland-Pfalz R

19/8

10/4

956  / 928 4

900 / 872 / 887 4

4,33

LBS West R

19/10

10/2

994 / 966 4

894 / 866 / 881 4

4,66

Alte Leipziger

20/1

10/1

936

936

4,81

Wüstenrot

20/6

10/1

969

900

4,97

BHW

21/5

10/10

900

900

4,83

LBS Ost R

23/6

12/1

857

774

4,475

Wüstenrot

23/7

12/7

863

915

5,11

Riester-Kombikredite mit mehr als 24 Jahren Laufzeit

LBS Bayern R

24/1

14/6

846

900

5,02

Deutsche BSK Badenia

24/3

9/1

839

839

4,78

Schwäbisch Hall

24/5

13/1

806

714

4,02

LBS Nord R

24/10

15/6

838

900

5,08

LBS Rheinland-Pfalz R

25/4

15/1

819 / 790 4

900 / 872 / 887 4

4,79

LBS West R

26/2

14/2

881 / 853 4

781 / 753 / 768 4

5,06

Alte Leipziger

26/5

14/6

836

836

5,21

LBS Bayern R

26/6

14/5

847

750

5,02

Kombikredite ohne Riester-Förderung mit 18 bis 24 Jahren Laufzeit

LBS Baden-Württemberg R

18/4

9/0

1044

960

4,693

Schwäbisch Hall

19/0

10/0

1007

907

4,49

LBS Bayern R

19/5

9/9

981

900

4,42

Deutscher Ring

19/7

10/2

965

930

4,46

LBS Nord R

19/7

10/3

1000

900

4,63

LBS West R

19/8

9/10

1019

919

4,88

LBS Schleswig-Holstein-Hamburg R

19/9

10/4

986

900

4,55

Wüstenrot

19/9

10/0

936

1005

4,66

Huk-Coburg

20/6

13/3

943

943

4,67

Alte Leipziger

20/10

10/1

936

936

4,77

BHW

22/5

11/4

900

900

4,80

LBS Ost R

23/9

12/1

881

781

4,46

Kombikredite ohne Riester-Förderung mit mehr als 24 Jahren Laufzeit

LBS Bayern R

24/1

14/4

874

900

5,00

LBS Nord R

24/9

15/3

868

900

5,07

Wüstenrot

25/7

13/7

855

855

4,97

LBS West R

25/8

14/2

906

806

5,27

Deutsche BSK Badenia

25/9

10/0

834

834

4,77

Huk-Coburg

25/9

17/6

847

847

4,89

Alte Leipziger

27/6

14/6

836

836

5,14

Wüstenrot

28/5

15/0

833

780

5,02

Huk-Coburg

31/9

22/6

770

770

4,93

Deutscher Ring

32/3

14/11

738

738

4,62

    Stand: 11. Januar 2010

    R = Angebot regional begrenzt.
    Die im Verhältnis zur Laufzeit günstigsten Angebote sind gefettet.

    • 1 Aufgeführt sind nur Angebote, bei denen sich die monatliche Belastung vor und nach Zuteilung um maximal 100 Euro unterscheidet. Für jede Variante durften die Bausparkassen bis zu zwei Angebote einreichen. Bei den Riester-Kombikrediten haben wir die Grundzulage (154 Euro pro Jahr) und für 15 Jahre die Kinderzulage für ein Kind (185 Euro) berücksichtigt. Bei einer anderen Zulagenhöhe ergibt sich eine etwas abweichende Laufzeit.
    • 2 Gesamteffektivzins aus Bausparvertrag und Vorausdarlehen (inklusive Bausparbeiträge und Gebühren).
    • 3 Modell enthält eine kreditfinanzierte Sonderzahlung von 8 400 Euro, die in den Raten berücksichtigt ist.
    • 4 Mehrfacher Ratenwechsel, da Zeitpunkt und Höhe der Zulagenzahlung die Ratenhöhe beeinflusst.
    • 5 Angebot sieht den Abschluss von zwei Kombikrediten vor.