Modellfall 3: Finanzierung eines Neubaus

Bau eines Einfamilienhauses für 250 000 Euro. Kreditbedarf 200 000 Euro, 10 Jahre Zinsbindung, 2 Prozent Tilgung. Der Kredit wird in sieben Teilbeträgen nach Baufortschritt innerhalb von 13 Monaten ausgezahlt. Der tatsächliche Effektivzins in der Tabelle gibt den Effektivzins inklusive Bereitstellungszinsen an.
Zinsunterschied zwischen billigstem und teuerstem Anbieter: 24 797 Euro.

Anbieter
(siehe Adressen)

1

Effektivzins
(%)

Anbieter
(siehe Adressen)

1

Effektivzins
(%)

laut Angebot

2

tatsächlich

laut Angebot

2

tatsächlich

Riester-Darlehen

Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

Überregionale Anbieter mit Filialnetz

Geld & Plan V

4,15

4,25

Hypofact V

4,24

4,32

comdirect bank

4,24

4,32

Citibank

4,25

4,35

CosmosDirekt (D)

4,24

4,32

Hypovereinsbank

4,25

4,35

Interhyp V

4,24

4,32

Allianz

4,28

4,38

Enderlein V

4,23

4,33

Freie Hypo V

4,28

4,41

Hannoversche Leben (D)

4,23

4,33

Regionale Anbieter

Hypothekendiscount V

4,23

4,33

LBS Ost

4,13

4,26

Santander Consumer Bank

4,23

4,33

Geno Bank Essen

4,27

4,28

Volkswagen Bank direct (D)

4,23

4,33

Volksbank Rhein-Ruhr

4,42

4,42

Dr. Klein V (D)

4,28

4,41

Volksbank Düsseldorf Neuss

4,28

4,47

Volksbank Münster

4,57

4,57

Darlehen ohne Riester-Förderung

Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

Überregionale Anbieter mit Filialnetz

Accedo V (D)

4,17

4,17

Hypofact V

4,13

4,23

Fiba Immohyp V

4,09

4,20

Freie Hypo V

4,12

4,24

DTW V

4,22

4,22

Citibank

4,25

4,35

Geld & Plan V

4,13

4,23

Hypovereinsbank

4,25

4,35

MKiB V

4,22

4,23

Allianz

4,28

4,38

Dr. Klein V (D)

4,12

4,24

Regionale Anbieter

Gladbacher Bank

4,28

4,28

Sparda Nürnberg

3,84

3,87

comdirect bank

4,24

4,32

Volksbank Münster

4,05

4,06

CosmosDirekt (D)

4,24

4,32

Volksbank Düsseldorf Neuss

4,07

4,07

Interhyp V

4,24

4,32

Sparda Baden-Württemberg

3,90

4,10

Geno Bank Essen

4,12

4,12

Teuerster Anbieter im Test

5,15

    Stand: 11. Januar 2010

    V = Vermittlungsgesellschaft.
    D = Vertrieb nur über Telefon und / oder Internet.

    • 1 Genannt sind nur die jeweils günstigsten Anbieter aus einer Stichprobe von 87 Instituten.
    • 2 Nach Preisangabenverordnung.

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