Zinssätze, Nebenkosten und Extras: Die Kreditangebote im Überblick     

Anbieter

Standardkonditionen für 100 000 Euro Kreditsumme bis zu 72 Prozent des Kaufpreises

Zusatzinformationen

Sondertilgungsrechte

Besondere Angebote

KfW-Kredite aus dem Programm ...

Effektivzins (in Prozent) für Zinsbindung

Mindest-
kredit-
betrag
(Euro)

Finanzierung bis zu … ­Prozent des Kauf-
preises

Bereitstellungs-
zinsen ab …
1

Ohne Schätz-
kosten

Kredite für Selbst-
ständige

5 Prozent der Kredit­-
summe pro Jahr

10 Prozent der Kredit­summe pro Jahr

Variables Darlehen mit Referenz-
zins

Zinsvorteile für Schnell-
tilger

Möglichkeit der Raten-
änderung

Wohn-
eigen-
tum

CO2-
Gebäude-
sanierung

Wohn-
raum moderni-
sieren

Öko-
logisch bauen

5 Jahre

10 Jahre

15 Jahre

20 Jahre

30 Jahre

Wird an-
geboten?

Zinsauf-
schlag (Prozent-
punkte)

Wird an-
geboten?

Zinsauf-
schlag (Prozent-
punkte)

Überregionale Anbieter ohne Filialnetz

Accedo (V)

4,27

4,38

4,51

4,67

4,82

40 000

110

2

ja

ja

ja

0

ja

0–0,05 2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Augsburger Aktienbank

5,12

5,22

5,38

-

-

50 000

 72

7. Monat

ja

mit Einschränkung 3

ja

0,05

ja

0,10

nein

ja

nein

ja

ja

ja

ja

Baden-Württembergische Bank

4,56

4,67

5,06

5,25

-

50 000

100

7. Monat

nein

mit Einschränkung 4

ja

0

ja

0,05

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Baufi 100 (V)

4,56

4,57

4,70

4,81

5,15

25 000

100

2

ja

ja

ja

0

ja

0

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Baufi Direkt (V)

4,23

4,31

4,56

4,75

-

25 000

110

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

BF direkt (V)

4,42

4,50

4,75

4,86

5,20

25 000

120

2

ja

mit Einschränkung 3

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Competence (V)

4,37

4,48

4,70

4,83

-

100 000

100

2

ja

nein

ja

0

ja

0,10

ja

ja

ja

ja

nein

nein

ja

Condor

4,67 5

4,72 5

4,87 5

-

-

25 000

 80

13. Monat

ja

ja

nein

-

ja

0

nein

nein

ja

nein

nein

nein

nein

CosmosDirekt

4,52

4,59

4,74

-

-

25 000

 72

4. Monat

nein

ja

ja

0,05

ja

0,05

nein

ja

nein

nein

nein

nein

nein

creditweb (V)

4,29

4,37

4,62

4,69

5,13

25 000

110

2

ja

ja

ja

0

ja

0,06

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Dr. Klein & Co. (V)

4,32

4,43

4,63

4,73

-

25 000

110

2

ja

mit Einschränkung 4

ja

0

ja

0,10

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

DTW V

4,32

4,37

4,62

4,78

-

25 000

120

2

ja

ja

ja

0

ja

0,05

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Enderlein & Co. (V)

4,30

4,41

4,64

4,72

5,10

25 000

108

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Geld & Plan (V)

4,52

4,41

4,57

4,72

-

50 000

120

2

ja

ja

ja

0-0,06 2

nein

-

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Gladbacher Bank

4,56

4,60

4,69

4,82

-

75 000

100

4. Monat

ja

mit Einschränkung 3

ja

0

ja

0,10

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Hannoversche Leben

4,45

4,57

4,64

4,68

4,97

40 000

 81

7. Monat

nein

ja

ja

0

ja

0

nein

nein

ja

nein

nein

nein

nein

Hauck & Aufhäuser (V)

4,54

4,65

4,80

4,98

5,24

50 000

100

2

ja

ja

ja

0

nein

-

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Haus und Geld (V)

4,31

4,38

4,53

4,59

-

25 000

130

2

ja

2

ja

0

ja

2

ja

ja

ja

ja

nein

ja

ja

hypopool (V)

4,30

4,38

4,62

4,80

-

40 000

100

2

ja

mit Einschränkung 4

ja

0-0,05 2

ja

0,10-0,15 2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Hypothekenbörse (V)

4,43

4,52

4,76

4,92

-

25 000

110

2

ja

2

ja

0

nein

-

nein

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Hypothekendiscount (V)

4,34

4,43

4,63

4,83

5,14

25 000

Über 100 6

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Immobank direkt

4,62

4,69

4,77

4,90

-

50 000

 72

7. Monat

ja

ja

ja

0,05

nein

-

ja

ja

ja

ja

nein

nein

ja

ING-Diba

4,70

4,80

4,96

-

-

50 000

100

7. Monat

ja

mit Einschränkung 7

ja 8

0

nein

-

nein

nein

ja

ja

nein

ja

ja

Interhyp (V)

4,33

4,39

4,63

4,72

5,37

25 000

110

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Kredite-Direkt (V)

4,40

4,43

4,66

4,78

5,46

50 000

110

2

ja

mit Einschränkung 3

ja

0

ja

0,10

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

MKiB (V)

4,29

4,37

4,64

4,72

-

25 000

110

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

NF Bank

5,40

5,42

5,76

5,95

-

50 000

 80

3. Monat

nein

ja

nein

-

nein

-

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Planethome (V)

4,49

4,55

4,74

4,90

5,22

25 000

108

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

SBF Hypo (V)

4,42

4,52

4,62

4,76

5,20

25 000

100

2

ja

mit Einschränkung 3

ja

0

ja

0,05

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Volkswagen Bank direct

4,44

4,49

4,67

4,88

5,18

25 000

Über 100 6

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Überregionale Anbieter mit Filialnetz

Allianz

4,71

4,71

5,02

5,02

-

Kein

100

4./7. Monat 9

nein

mit Einschränkung 3

ja

0,05

nein

-

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Bausparkasse Mainz

5,01

5,17

5,33

-

-

10 000

 80

3. Monat 10

nein

mit Einschränkung 11

ja

0,10

nein

-

ja

nein

nein

ja

ja

ja

ja

BBBank

4,82

4,90

-

-

-

10 000

 72

4. Monat

nein

nein

nein

-

ja

0,10–0,20 12

ja

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Citibank

4,78

4,71

4,86

4,97

5,31

25 000

108

2

ja

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Commerzbank

5,11

5,11

-

-

-

25 000

K. A.

3. Monat

nein

ja

nein

-

nein

-

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Debeka

-

4,695

4,865

-

-

25 000

 72

10./13. Monat 13

ja

ja

mit Einschränkung 14

0

mit Einschränkung 14

0

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Deutsche Bank

4,89

5,04

5,34

5,55

5,75

15 000

108

K. A.

nein

ja

ja

0

nein

-

ja

ja

nein

ja

ja

ja

ja

DG Hyp15

5,08

4,98

5,15

5,23

-

25 000

100

3. Monat

ja

ja

ja

0–0,10 12

nein

-

ja

ja

nein

ja

ja

ja

ja

Dresdner Bank

4,87

4,96

5,30

5,62

-

25 000

K. A.

2. Monat

nein

ja

ja

0,09

ja

0,28

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Freie Hypo (V)

4,55

4,65

4,79

4,93

-

25 000

110

2

ja

mit Einschränkung 3

ja

0

ja

0,10

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Huk-Coburg

4,70

4,80

4,96

-

-

25 000

 80

13. Monat

ja

ja

ja

0

ja

0

nein

nein

ja

nein

nein

nein

nein

Hypothekenbank in Essen16

4,82

4,83

4,95

-

-

50 000

 80

3. Monat

ja

ja

nein

-

nein

-

nein

nein

nein

nein

nein

nein

nein

Hypovereinsbank

4,88

4,99

5,16

5,28

-

25 000

 95

12. Monat 17

nein

ja

ja

0,06

ja

0,10

ja

ja

nein

ja

ja

ja

ja

Münchener Hypothekenbank15

4,94

4,87

5,06

5,44

5,83

40 000

 95

3. Monat

ja

ja

ja

0,04

mit Einschränkung 18

0,04

nein

ja

mit Einschränkung 19

ja

ja

ja

ja

SEB

4,79

4,79

5,10

-

-

25 000

105

4. Monat

nein

mit Einschränkung 3

ja

0,10

ja

0,20

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

WL-Bank15

5,01

4,96

5,17

-

-

40 000

100

4. Monat

ja

ja

ja

20

nein

-

ja

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Wüstenrot

5,05

4,96

5,49

-

-

25 000

100

4. Monat

nein

ja

ja

0

nein

-

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Regionale Anbieter

Bayerische Landesbank

4,76

4,89

5,20

5,38

5,46

100 000

 80

3. Monat

ja

ja

ja

0,11

ja

0,22

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Berliner Sparkasse

4,70

4,80

5,17

-

-

50 000

100

4./7. Monat 9

nein

ja

nein

-

ja

0,25

ja

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Berliner Volksbank

4,88

4,84

5,05

5,14

-

25 000

115

3. Monat

ja

ja

ja

0,05

nein

-

ja

ja

mit Einschränkung 14

ja

ja

ja

ja

Die Sparkasse in Bremen

5,16

5,16

5,42

-

-

10 000

100

-

ja

ja

ja

0,10

nein

-

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Frankfurter Sparkasse

4,76

4,86

5,04

-

-

25 000

115

7. Monat

nein

ja

ja

0

ja

0

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Hamburger Sparkasse

4,94

5,06

5,30

-

-

K. A.

K. A.

7. Monat

nein

mit Einschränkung 4

ja

0

nein

-

mit Einschränkung 21

nein

nein

ja

ja

ja

ja

LBS Ost

K. A.

  4,88 22

  4,98 22

-

-

25 000

100

6. Monat

ja

ja

ja

0

nein

-

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

National-Bank

4,46

4,48

4,96

-

-

50 000

K. A.

7./13. Monat 9

nein

ja

ja

0,05

ja

0,10

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

PSD Bank Berlin-Brandenburg

4,70

4,75

4,96

-

-

50 000

100

11. Monat

nein

nein

ja

0

ja

0,10

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

PSD Bank Kiel

4,53

4,64

4,79

5,05

-

15 000

 90

7. Monat

nein

ja

ja

0

ja

0,10

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

PSD Bank Koblenz

4,54

4,59

-

-

-

20 000

 72

13. Monat

ja

nein

ja

0

ja

0

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

PSD Bank Nord

4,54

4,66

4,80

-

-

15 000

 80

13. Monat

nein

nein

ja

0

ja

0

nein

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank Baden-Württemberg

4,79

4,79

5,03

-

-

50 000

 80

4. Monat

nein

ja

ja

0

ja

0

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank Berlin

4,90

4,97

5,16

-

-

50 000

100

3. Monat

nein

ja

ja

0

ja

0,10

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank Hannover

5,04

4,74

5,24

-

-

25 000

100

-

nein

nein

mit Einschränkung 23

0

mit Einschränkung 23

0

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank Hessen

4,82

4,89

-

-

-

10 000

100

7. Monat

nein

ja

ja

0,05

ja

0,10

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank München

4,80

4,76

5,00

-

-

Kein

 80

7. Monat

nein

nein

ja

0,05

ja

0,10

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank Nürnberg

 4,81 5

4,465

4,965

-

-

25 000

100

6./10. Monat 9

nein

ja

ja

0

ja

0

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparda-Bank West

 4,73 5

 4,80 5

4,94

5,32

5,70

50 000

 80

4. Monat

nein

nein

ja

0

ja

0

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Sparkasse Hannover

5,00

5,10

K. A.

-

-

Kein

Über 100 24

3. Monat

nein

mit Einschränkung 3

nein

-

ja

0,20

ja

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Sparkasse Harburg-Buxtehude

4,89

4,93

5,30

-

-

25 000

Unbegrenzt

4. Monat 17

nein

ja

ja

0,05

ja

0,05

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Sparkasse KölnBonn

4,92

5,02

5,22

5,41

-

5 000

100

2. Monat

nein

ja

mit Einschränkung 23

0

ja

0,15

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Sparkasse Leipzig

4,80

4,91

-

-

-

50 000

100

7. Monat

nein

ja

ja

0,10

nein

-

ja

nein

ja

ja

ja

ja

ja

Sparkasse Merzig-Wadern

4,61

4,82

5,11

-

-

25 000

100

7. Monat

ja

ja

ja

0

ja

0,10

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Stadtsparkasse Düsseldorf

4,85

4,91

5,22

-

-

50 000

100

4. Monat

nein

ja

nein

-

nein

-

ja

ja

nein

ja

ja

ja

ja

Stadtsparkasse München

4,65

4,70

5,27

-

-

Kein

100

2. Monat

nein

ja

ja

0,10

nein

-

ja

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Volksbank Hamburg

4,60

4,80

4,98

5,25

-

100 000

 80

4. Monat

nein

mit Einschränkung 3

ja

0

ja

0

nein

nein

nein

ja

ja

ja

ja

Volksbank Münster

4,88

4,69

4,89

5,29

5,69

40 000

 90

7./13. Monat 13

ja

ja

ja

0,02

ja

0,05

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Volksbank Rhein-Ruhr

4,87

4,77

4,99

5,10

-

40 000

100

4./10. Monat 2

ja

mit Einschränkung 3

ja

0,03

ja

0,03

nein

ja

ja

ja

ja

ja

ja

    Stand: 30. Januar 2007

    Fett: Die jeweils günstigsten Angebote pro ­Anbietergruppe sind fett markiert.

    – = Entfällt. K. A. = Keine Angabe.

    (V) = Vermittler.

    • 1 Je nach Bank werden Bereitstellungszinsen zwischen 0,21 und 0,25 Prozent pro Monat berechnet.
    • 2 Je nachdem, welche Bank der Vermittler für die Finanzierung auswählt.
    • 3 Mit Zinsaufschlag.
    • 4 Mit Zinsaufschlag für bestimmte ­Personengruppen.
    • 5 Mischzins aus erst- und nachrangigem Darlehen.
    • 6 Kaufpreis plus Nebenkosten plus 10 000 Euro für Küche.
    • 7 Nur für Freiberufler.
    • 8 Mindestens 1250 Euro.
    • 9 Für gebrauchte Immobilie/Neubau.
    • 10 Nach Angebot.
    • 11 Nicht an Neukunden.
    • 12 Laufzeitabhängig.
    • 13 Für gebrauchte Immobilien/Neubau und Umschuldung.
    • 14 Nur für Darlehen bis zu 54 Prozent des Kaufpreises.
    • 15 Angebot erhältlich bei Volks- und Raiffeisenbanken.
    • 16 Angebot erhältlich bei Commerzbank.
    • 17 Nach Antrag.
    • 18 Ab 6. Jahr nach Auszahlung.
    • 19 Nur in Verbindung mit einem Sonder­tilgungsrecht.
    • 20 Einmalige Gebühr (Optionsprämie) in Höhe von 0,25 Prozent des Darlehensbetrages.
    • 21 Nur in Kombination mit Fest­zinsdarlehen.
    • 22 Mindestens 2 Prozent Tilgung.
    • 23 Maximal 5 000 Euro pro Jahr.
    • 24 Kaufpreis plus Nebenkosten.

    Ausgewählt, geprüft, bewertet