Beispiel 6: Feste Zinsen für 25 Jahre

Für Kreditnehmer, die ganz sichergehen wollen, bieten einige Banken Dar­lehen mit festen Zinsen für die gesamte Laufzeit an. Vergleichbare Kombikredite der Bausparkassen sind ebenfalls zinssicher, aber oft teurer.
Modellfall: Kauf eines Reihenhauses für 200 000 Euro. Kredit in Höhe von 140 000 Euro, Laufzeit und Zinsbindung 25 Jahre.
Zinsunterschied zwischen billigstem und teuersten Anbieter: 24 863 Euro.

Anbieter1

Effektivzins (%)

Überregionale Institute ohne Filialnetz

Hannoversche Leben

4,66

creditweb (V)

4,76

Enderlein & Co. (V)

4,76

Hypothekendiscount (V)

4,76

Interhyp (V)

4,78

Baufi 100 (V)

4,81

Planethome (V)

4,83

Volkswagen Bank direct

4,85

Hauck & Aufhäuser (V)

4,92

DTW (V)

4,99

Überregionale Institute mit Filialnetz

Citibank

4,91

Allianz

4,92

Deutsche Bank

5,37

Münchener Hypothekenbank2

5,70

Dresdner Bank

5,75

Regionale Anbieter

Bayerische Landesbank

5,13

Sparda-Bank Baden-Württemb.

5,34

Volksbank Münster

5,59

Teuerster Anbieter im Test

5,75

Kombikredite der Bausparkassen (Darlehen und Bausparvertrag) 3

Bausparkasse

Laufzeit
(Jahre/Monate)

Effektivzins (%)

Dt. Bauspark. Badenia

23/1

5,16

LBS West

26/10

5,21

Deutscher Ring

27/0

5,28

LBS Ost

23/10

5,28

Schwäbisch Hall

25/4

5,28

Huk-Coburg

25/1

5,29

Alte Leipziger

26/11

5,40

BHW

23/4

5,40

LBS Schleswig-Holst.

25/4

5,44

LBS Rheinland-Pfalz

25/1

5,49

Bausparkasse Mainz

24/7

5,84

    Stand: 9. Januar 2007

    (V) = Vermittlungsgesellschaft.

    • 1 Bei den überregionalen Instituten ohne Filialnetz nur die günstigsten Anbieter (siehe „Ausgewählt, geprüft, bewertet“).
    • 2 Kredit erhältlich bei Volks- und Raiffeisenbanken.
    • 3 Tilgungsfreies Darlehen und Bausparvertrag. Angegeben ist der Effektivzins aus beiden Verträgen.