4. Flexibel mit Sondertilgungen

Hohe Sondertilgungsrechte sind vor allem für Kredit­nehmer mit schwankenden Einkünften wichtig. Sie ­halten ihre festen Raten niedrig, sichern sich aber den Spielraum, in guten Zeiten mehr als vereinbart zu tilgen.
Modellfall: Kauf eines Einfamilienhauses für 320 000 ­Euro. Kredit in Höhe von 200 000 Euro mit zehn Jahren Zinsbindung, 1 Prozent Tilgung und einem Sondertilgungsrecht in Höhe von 10 Prozent des Kredits pro Jahr.

Anbieter

Effektiv-
zins

Überregionale Institute ohne ­Filialnetz

DTW V

3,60

Dr. Klein & Co. V

3,69

Besthypo V

3,70

Accedo V

3,73

Interhyp V

3,73

Hypotheken-Discount V

3,74

Financescout 24 V

3,77

Baufi-Direkt V

3,78

Volkswagen Bank direct

3,78

Hypothekenbörse V

3,79

Überregionale Institute mit Filialnetz

Freie Hypo V

3,88

Debeka

3,921

Huk-Coburg

3,941

Citibank

3,96

Hypovereinsbank

4,14

Regionale Anbieter

Sparda-Bank Nürnberg

3,87

Sparda-Bank München

3,94

Volksbank Münster

3,97

Sparda-Bank Münster

3,99

Frankfurter Sparkasse

4,00

    Stand: 10. Januar 2006

    Genannt: Die günstigsten Institute pro Anbietergruppe (siehe „Ausgewählt, geprüft, bewertet“).
    Effektivzinsangaben in Prozent pro Jahr.

    V = Vermittlungsgesellschaft.

    • 1 Mischzinssatz aus erst- und zweitrangigem Darlehen.

    Ausgewählt, geprüft, bewertet