6. Volltilgerdarlehen bieten volle Sicherheit

Für Kreditnehmer, die ganz sicher gehen wollen, bieten Banken Volltilgerdar­lehen an, bei denen der Zinssatz für die gesamte Laufzeit von beispielsweise 20 Jahren festgeschrieben ist. Vergleichbare Kombikredite der Bausparkassen sind ebenfalls zinssicher, aber meist teurer.
Modellfall: Kauf eines Reihenhauses für 200 000 Euro. Kredit in Höhe von 140 000 Euro, Laufzeit und Zinsbindung 20 Jahre (entspricht einer Anfangstilgung um 3 Prozent).

Anbieter

Effektiv-
zins

Überregionale Institute ohne Filialnetz

DTW V

3,86

hypopool V

3,86

Dr. Klein & Co. V

3,91

Geld & Plan V

3,91

Accedo V

3,92

MKiB V

3,94

Interhyp V

3,95

Competence V

3,96

Financescout 24

3,96

Hypothekenbörse V

3,96

Überregionale Institute mit Filialnetz

Freie Hypo V

4,06

Commerzbank

4,15

Postbank

4,26

Citibank

4,28

DG Hyp1

4,43

Regionale Anbieter

Volksbank Münster

4,59

Sparkasse KölnBonn

4,70

Kombikredite der Bausparkassen (Darlehen und Bausparvertrag) 2

Bausparkasse /
Produktname

Laufzeit (Jahre/Monate)
Effektivzins

Deutscher Ring /
Bausparvorausdarlehen

18/9
4,41

LBS Bayern /
LBS-Pro1plus (3,6)

20/6
4,42

LBS West /
VK Premium

20/4
4,42

Alte Leipziger /
Zins-Garant 21

21/3
4,43

Deutsche Bausparkasse Badenia /
Konstant 18

18/3
4,54

    Stand: 10. Januar 2006

    Genannt: Die günstigsten Institute pro Anbietergruppe (siehe „Ausgewählt, geprüft, bewertet“).
    Effektivzinsangaben in Prozent pro Jahr.

    V = Vermittlungsgesellschaft.

    • 1 Erhältlich bei Volks- und Raiffeisenbanken.
    • 2 Kombination eines tilgungsfreien Darlehens mit einem neuen Bausparvertrag. Angegeben ist der gemeinsame Effektivzins aus beiden Verträgen.

    Ausgewählt, geprüft, bewertet