Eigenheim: Bauen auf Riester

Berechnungen von Finanztest zeigen: Ein Riester-Vertrag, aus dem sie später Geld entnehmen, zahlt sich für Bauherren und Wohnungskäufer aus. In den Vergleichsfällen zahlt der Immobilienkäufer jeweils mit und ohne Riester-Vertrag die gleichen Beträge, in der Sparphase ebenso wie in der Finanzierungsphase nach dem Bau. Den Vorteil des Entnahmemodells zeigt der Kontostand bei Rentenbeginn: Der Riester-Sparer hat zwar noch eine Darlehensrestschuld. Doch dem steht ein viel höheres Vermögen auf dem Vorsorgekonto gegenüber.

Vergleich 2: Arbeitnehmerehepaar, beide 27 Jahre alt, Bruttojahreseinkommen zusammen 60 000 Euro. Geburt des ersten Kindes nach drei, des zweiten nach fünf Jahren. Nach 12 bzw. 15 Jahren Kauf eines Reihenhauses für 200 000 Euro. Eigenkapital: 40 000 Euro aus sonstigen Ersparnissen. Dazu kommt das Entnahmeguthaben aus zwei Riester-Verträgen, alternativ das Guthaben aus einem „normalen“ Sparvertrag, der mit den gleichen Eigenleistungen angespart wird.

Kauf nach 12 Jahren

Kauf nach 15 Jahren

Riester-
Sparen mit Entnahme1

Sparplan
ohne
Förderung1

Riester-­
Sparen mit Entnahme1

Sparplan
ohne
­Förderung1