Effektivzins bei Immobilienkrediten: Vorsicht, Falle!

Ein Hauskäufer erhält drei Angebote für ein 100 000-Euro-Darlehen mit zehn
Jahren Zinsbindung und 2 Prozent Tilgung. Das Darlehen soll in drei Teilbeträgen nach jeweils drei Monaten ausge­zahlt werden. Vergleicht der Kunde die Angebote nur anhand der Effektivzinsen, die ihm die Banken nennen, wird er den Kredit der Bank A nehmen. Das wäre eine Fehlentscheidung. Durch die aufgeblähten Nebenkosten handelt es sich um das teuerste Angebot. Am günstigsten ist Bank C, ­obwohl sie den höchsten Effektivzins angibt.