Betriebs­kosten Special

Jedes Jahr wieder müssen Vermieter mit ihren Mietern die Neben­kosten vom Vorjahr abrechnen. Die ersten Abrechnungen für 2014 liegen im Brief­kasten. Und die Erfahrung lehrt: Viele davon dürften fehler­haft sein. Mieter, die nicht draufzahlen wollen, sollten die Abrechnung prüfen. Dabei hilft der 10-Punkte-Check von Finanztest. Das Special erklärt auch, welche Kosten der Vermieter über­haupt anrechnen darf und wie Mieter mit der Abrechnung Steuern sparen können.

Der Einstieg in das Finanztest-Special

„Liegt die jähr­liche Abrechnung der Neben­kosten im Brief­kasten, genügt vielen Mietern ein kurzer Blick auf die Zahl am Ende: Steht unterm Strich ein Guthaben, wandert das Schreiben ungelesen in die Ablage. Ein Minuszeichen ruft meist deutlich mehr Interesse hervor. Es signalisiert eine Nach­forderung, und die Gründe dafür würde man schon gern kennen.

Genaues Lesen lohnt sich jedoch nicht nur, wenn der Vermieter einen Nach­schlag will: Nach Angaben des Deutschen Mieter­bundes ist jede zweite Abrechnung falsch. Entweder trifft sie zu spät ein, enthält fehlende Angaben oder listet Ausgaben auf, die der Vermieter selbst zahlen muss. Wer solche Fehler findet, hat gute Chancen, seine Nach­zahlung zu drücken – oder sogar eine Erstattung zu bekommen. (...)“

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