Alle Testergebnisse für Darlehensbedingungen der Baufinanzierer
Darlehensbedingungen der Baufinanzierer - DZ Hyp
| Produktmerkmale | |
|---|---|
| Anbieterinfos | |
| Letzte Aktualisierung der Darlehensbedingungen | 28.02.2023 |
| Teilnehmer im monatlichen Finanztest-Zinsvergleich1 | nach Freischaltung verfügbar |
| Vertreibt Kredite... | nach Freischaltung verfügbar |
| Baufinanzierungsberatung möglich in... Filialen | nach Freischaltung verfügbar |
| Eigene Darlehen | nach Freischaltung verfügbar |
| Kreditvermittler2 |
|
| Vermittelt Darlehen anderer Institute | nach Freischaltung verfügbar |
| Vermittelt KfW-Förderdarlehen3 | nach Freischaltung verfügbar |
| Neufinanzierung mit Annuitätendarlehen | |
| Mindestdarlehenssumme Neufinanzierung | nach Freischaltung verfügbar |
| Maximales Darlehen | nach Freischaltung verfügbar |
| Längste Zinsbindung | nach Freischaltung verfügbar |
| Zinsbindungen von... Jahren möglich | nach Freischaltung verfügbar |
| Mindesttilgung4 | 1 Prozent |
| Volltilgerdarlehen werden angeboten5 | nach Freischaltung verfügbar |
| Volltilgung möglich mit Zinsbindungen von ... Jahren | nach Freischaltung verfügbar |
| Anschlussfinanzierung8 | |
| Teilnehmer im Finanztest-Zinsvergleich für Anschluss- und Forwarddarlehen6 | nach Freischaltung verfügbar |
| Mindestdarlehenssumme Anschlussfinanzierung | nach Freischaltung verfügbar |
| Keine Bereitstellungszinsen bis... Monate7 | nach Freischaltung verfügbar |
| Zinsbindungen von ... Jahren möglich | nach Freischaltung verfügbar |
| Volltilgung möglich mit Zinsbindungen von ... Jahren | nach Freischaltung verfügbar |
| Forward-Darlehen9 | |
| Forward-Darlehen werden angeboten | nach Freischaltung verfügbar |
| Mindestdarlehenssumme Forward-Darlehen | nach Freischaltung verfügbar |
| Längste Vorlaufzeit | nach Freischaltung verfügbar |
| Zinsbindungen von ... Jahren möglich | nach Freischaltung verfügbar |
| Volltilgung möglich mit Zinsbindungen von ... Jahren | nach Freischaltung verfügbar |
| Flexible Darlehensgestaltung | |
| Sondertilgung von 5 Prozent pro Jahr möglich | nach Freischaltung verfügbar |
| Sondertilgung von 10 Prozent pro Jahr möglich | nach Freischaltung verfügbar |
| Möglichkeit zur Wiederauszahlung von Sondertilgungen10 | nach Freischaltung verfügbar |
| Möglichkeit während der Zinsbindung die Rate zu verändern | nach Freischaltung verfügbar |
| Tilgungssatzwechsel von ... bis ... Prozent11 | nach Freischaltung verfügbar |
| Wie oft kann die Rate während der Zinsbindung verändert werden | nach Freischaltung verfügbar |
| Was kostet der Ratenwechsel | nach Freischaltung verfügbar |
| Riester-Angebot | |
| Bauspar-Kombidarlehen | nach Freischaltung verfügbar |
| Angebot für Selbstständige | |
| Darlehen werden angeboten... | nach Freischaltung verfügbar |
- ja
- nein
- Eingeschränkt.
- Entfällt, da kein Angebot.
- 1
- Der Link führt auf die aktuellen Zinskonditionen. Jeweils zu Monatsbeginn werden von Finanztest für über 70 Anbieter die Konditionen für drei Darlehensvarianten mit Zinsbindungen von 10, 15 und 20 Jahren ermittelt.
- 2
- Kein Kreditinstitut. Kann keine eigenen Darlehen gewähren. Vermittelt ausschließlich Angebote anderer Banken, Versicherer oder Bausparkassen.
- 3
- Mehr Informationen zu Förderdarlehen gibt es über den Link.
- 4
- Die anfängliche Mindesttilgung gilt je nach Angebot für Zinsbindungen von 10, 15 und 20 Jahren.
- 5
- Darlehen mit vollständiger Tilgung der Schulden innerhalb der gewählten Zinsbindung. Kein Zinserhöhungsrisiko, da die Konditionen bis zum Ende festgeschrieben sind.
- 6
- Der Link führt zum Finanztest-Konditionsvergleich, der vierteljährig aktualisiert wird.
- 7
- Bereitstellungszinsen fallen an, wenn die Bank das Darlehen bereithält, aber der Betrag noch nicht abgerufen wurde. Es kann eine bereitstellungsfreie Zeit vereinbart werden, in der keine Zinsen gezahlt werden müssen.
- 8
- Ist eine Fortsetzung der bisherigen Baufinanzierung. Ein neuer Darlehensvertrag wird nach Ablauf der Zinsbindung notwendig, wenn noch eine Restschuld übrig ist. Ein Anbieterwechsel ist möglich.
- 9
- Ist ein Darlehen, das vorzeitig gewährt, aber erst in der Zukunft aufgenommen wird. Der Zinssatz für das künftige Darlehen wird bereits bei Vertragsabschluss festgelegt. So können Jahre im Voraus die Konditionen für die Anschlussfinanzierung festgeschrieben und das Risiko steigender Zinsen ausgeschlossen werden. Kreditinstitute bieten Forward-Darlehen Laufzeiten bis zu 66 Monate (5,5 Jahre) an, der Kostenaufschlag auf den aktuellen Zinssatz beläuft sich auf rund 0,01 bis 0,05 Prozentpunkte je Monat Vorlaufzeit.
- 10
- Bereits geleistete Sondertilgungen können wieder als Kredit auszahlt werden. Die Wiederauszahlung ist in der Regel erst ab 5000 Euro möglich.
- 11
- Tilgungssatz darf während der Zinsbindung innerhalb der Spanne geändert werden. Das Darlehen darf aber meist nicht vor dem Ende der Zinsbindung getilgt sein.
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