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Dar­le­hens­be­din­gun­gen der Bau­fi­nan­zie­rer - PSD Bank München

Produktmerkmale
Anbieterinfos
Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen 28.02.2023
Teil­nehmer im monatlichen Finanztest-Zins­ver­gleich1 nach Frei­schaltung verfügbar
Ver­treibt Kredite... nach Frei­schaltung verfügbar
Bau­finanzierungs­beratung möglich in... Filialen nach Frei­schaltung verfügbar
Eigene Darlehen nach Frei­schaltung verfügbar
Kredit­ver­mittler2 nein
Ver­mittelt Darlehen anderer Institute nach Frei­schaltung verfügbar
Ver­mittelt KfW-För­derdarlehen3 nach Frei­schaltung verfügbar
Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
Mindest­darlehens­summe Neu­finanzierung nach Frei­schaltung verfügbar
Maximales Darlehen nach Frei­schaltung verfügbar
Längste Zins­bindung nach Frei­schaltung verfügbar
Zins­bindungen von... Jahren möglich nach Frei­schaltung verfügbar
Mindest­tilgung4 1  Prozent
Voll­tilgerdarlehen werden angeboten5 nach Frei­schaltung verfügbar
Voll­tilgung möglich mit Zins­bindungen von ... Jahren nach Frei­schaltung verfügbar
Anschluss­finanzierung8
Teil­nehmer im Finanztest-Zins­ver­gleich für Anschluss- und Forwarddarlehen6 nach Frei­schaltung verfügbar
Mindest­darlehens­summe Anschluss­finanzierung nach Frei­schaltung verfügbar
Keine Bereit­stellungs­zinsen bis... Monate7 nach Frei­schaltung verfügbar
Zins­bindungen von ... Jahren möglich nach Frei­schaltung verfügbar
Voll­tilgung möglich mit Zins­bindungen von ... Jahren nach Frei­schaltung verfügbar
Forward-Darlehen9
Forward-Darlehen werden angeboten nach Frei­schaltung verfügbar
Mindest­darlehens­summe Forward-Darlehen nach Frei­schaltung verfügbar
Längste Vor­lauf­zeit nach Frei­schaltung verfügbar
Zins­bindungen von ... Jahren möglich nach Frei­schaltung verfügbar
Voll­tilgung möglich mit Zins­bindungen von ... Jahren nach Frei­schaltung verfügbar
Flexible Darlehens­gestaltung
Sondertilgung von 5 Pro­zent pro Jahr möglich nach Frei­schaltung verfügbar
Sondertilgung von 10 Pro­zent pro Jahr möglich nach Frei­schaltung verfügbar
Möglich­keit zur Wieder­aus­zahlung von Sondertilgungen10 nach Frei­schaltung verfügbar
Möglich­keit während der Zins­bindung die Rate zu ver­ändern nach Frei­schaltung verfügbar
Tilgungs­satz­wechsel von ... bis ... Pro­zent11 nach Frei­schaltung verfügbar
Wie oft kann die Rate während der Zins­bindung ver­ändert werden nach Frei­schaltung verfügbar
Was kostet der Raten­wechsel nach Frei­schaltung verfügbar
Riester-Angebot
Bau­spar-Kom­bidarlehen nach Frei­schaltung verfügbar
Angebot für Selbst­ständige
Darlehen werden angeboten... nach Frei­schaltung verfügbar

Legende

ja
ja
nein
nein
eingeschränkt
Eingeschränkt.
Minuszeichen
Entfällt, da kein Angebot.
1
Der Link führt auf die aktuellen Zins­kon­ditionen. Jeweils zu Monats­beginn werden von Finanztest für über 70 Anbieter die Kon­ditionen für drei Darlehens­vari­anten mit Zins­bindungen von 10, 15 und 20 Jahren ermittelt.
2
Kein Kredit­institut. Kann keine eigenen Darlehen gewähren. Ver­mittelt aus­schließ­lich Angebote anderer Banken, Ver­sicherer oder Bau­sparkassen.
3
Mehr Informationen zu För­derdarlehen gibt es über den Link.
4
Die anfäng­liche Mindest­tilgung gilt je nach Angebot für Zins­bindungen von 10, 15 und 20 Jahren.
5
Darlehen mit voll­ständiger Tilgung der Schulden inner­halb der gewählten Zins­bindung. Kein Zins­erhöhungs­risiko, da die Kon­ditionen bis zum Ende fest­geschrieben sind.
6
Der Link führt zum Finanztest-Kon­ditions­ver­gleich, der vierteljäh­rig aktualisiert wird.
7
Bereit­stellungs­zinsen fallen an, wenn die Bank das Darlehen bereithält, aber der Betrag noch nicht abge­rufen wurde. Es kann eine bereit­stellungs­freie Zeit ver­ein­bart werden, in der keine Zinsen gezahlt werden müssen.
8
Ist eine Fortsetzung der bisherigen Baufinanzierung. Ein neuer Darlehensvertrag wird nach Ablauf der Zinsbindung notwendig, wenn noch eine Restschuld übrig ist. Ein Anbieterwechsel ist möglich.
9
Ist ein Darlehen, das vorzeitig gewährt, aber erst in der Zukunft aufgenommen wird. Der Zinssatz für das künftige Darlehen wird bereits bei Vertragsabschluss festgelegt. So können Jahre im Voraus die Konditionen für die Anschlussfinanzierung festgeschrieben und das Risiko steigender Zinsen ausgeschlossen werden. Kreditinstitute bieten Forward-Darlehen Laufzeiten bis zu 66 Monate (5,5 Jahre) an, der Kostenaufschlag auf den aktuellen Zinssatz beläuft sich auf rund 0,01 bis 0,05 Prozentpunkte je Monat Vorlaufzeit.
10
Bereits geleis­tete Sondertilgungen können wieder als Kredit aus­zahlt werden. Die Wieder­aus­zahlung ist in der Regel erst ab 5000 Euro möglich.
11
Tilgungs­satz darf während der Zins­bindung inner­halb der Spanne geändert werden. Das Darlehen darf aber meist nicht vor dem Ende der Zins­bindung getilgt sein.

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