Modellfall 3: Modernisierung in zehn Jahren, Finanzierungssumme 60 000 Euro

Der Hauseigentümer will in zehn Jahren modernisieren. Er benötigt 60 000 Euro, die er komplett mit einem Bausparvertrag finanzieren will. Die Tabelle zeigt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife, Bausparsummen und Sparraten. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ gibt an, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Banksparplan (Rendite 2,75 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 6,50 Prozent) spart.

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-summe
(Euro)

Sparrate pro Monat
(Euro)

Guthaben nach 10 Jahren
(Euro)

Sonderzahlung nach 10 Jahren
(Euro)

Dauer Zwischenkredit
(Monate) 1

Monatsrate Bauspardarlehen
(
Euro)

Anzahl der Raten

Nachteil bei Darlehensverzicht
(Euro)

Vorteil bei Finanzierung
(Euro)

Wüstenrot

Ideal B/FX

60 000

206,19

24 745

240,02

181,5

-2 829

2 910

Signal Iduna

Freiraum F50

30 000

150,00

18 603

413,97

115,6

-1 710

2 829

Alte Leipziger

easy finanz

59 100

204,45

24 540

237,46

185,5

-2 940

2 824

BHW

W maxx

60 000

215,00

25 703

244,00

169,8

-3 026

2 268

LBS Ost

Classic06 C4

60 000

209,14

25 737

240,00

184,9

-2 384

2 141

LBS Rheinland-Pfalz

Classic 2006 TS

60 000

211,77

25 309

1,0

240,00

184,3

-3 032

1 781

LBS Bayern

LBS-N5+

61 796

192,34

22 923

1 796

2,0

308,98

141,8

-2 833

1 765

Deutsche Bausparkasse Badenia

Via Badenia 06 - ClassicFinanz

60 000

201,15

24 231

0,5

270,79

167,3

-59

1 653

Huk Coburg

Finanzierungsbausparen2

50 000

182,62

22 500

2 500

4,0

300,00

158,3

-2 134

1 521

LBS Schleswig-Holstein-
Hamburg

Classic Maxi

65 000

176,20

21 002

5 000

2,0

390,00

114,5

-2 587

1 425

Debeka

BS1

60 000

229,00

31 210

240,00

169,9

185

1 133

    Stand: November 2011

    • 1 Zinsrate pro Monat 315,70 Euro zuzüglich Zinsen für eine eventuelle Sonderzahlung nach zehn Jahren, die mit dem Zwischenkredit mitfinanziert wird.
    • 2 Variante: niedrige Rate mit Mehrzuteilung (siehe Glossar)