Modellfall 2: Modernisierung in acht Jahren, Finanzierungssumme 50 000 Euro

Der Hauseigentümer will in acht Jahren modernisieren. Er benötigt 50 000 Euro, die er komplett mit einem Bausparvertrag finanzieren will. Die Tabelle zeigt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife, Bausparsummen und Sparraten. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ gibt an, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Banksparplan (Rendite 2,75 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 6,50 Prozent) spart.

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-summe
(Euro)

Sparrate pro Monat
(Euro)

Guthaben nach 8 Jahren
(Euro)

Sonderzahlung nach 8 Jahren
(Euro)

Dauer Zwischenkredit
(Monate) 1

Monatsrate Bauspardarlehen
(Euro)

Anzahl der Raten

Nachteil bei Darlehensverzicht
(Euro)

Vorteil bei Finanzierung
(Euro)

Signal Iduna

Freiraum F50

25 000

180,00

17 723

322,77

115,6

-1 395

2 360

Wüstenrot

Ideal B/FX

50 000

228,15

21 830

2,0

200,00

172,2

-2 140

2 291

Alte Leipziger

easy finanz

44 500

242,58

23 300

-

178,80

185,5

-2 341

2 270

Schwäbisch Hall

Fuchsbau

50 000

162,49

15 398

400,00

96,5

-1 645

1 889

BHW

W maxx

50 000

249,00

23 771

192,00

164,0

-2 379

1 780

LBS Schleswig-Holstein-Hamburg

Classic Maxi

54 000

185,50

17 610

4 000

2,0

324,00

114,5

-1 904

1 614

LBS Ost

Classic06 C3

50 000

265,51

25 744

1,0

150,00

218,6

-2 251

1 516

Deutsche Bausparkasse Badenia

Via Badenia 06 - ClassicFinanz

50 000

211,45

20 193

0,5

250,79

146,4

-150

1 405

LBS Bayern

LBS-F6+

53 753

183,36

17 748

3 753

2,0

322,52

118,2

-1 596

1 380

Huk Coburg

Finanzierungsbausparen2

44 000

174,82

17 000

5 000

4,0

308,00

130,3

-1 478

1 369

LBS Rheinland-Pfalz

Classic 2006 M

52 000

198,50

18 806

2 000

2,0

312,00

115,3

-2 076

1 224

Debeka

BS1

50 000

205,00

21 598

283,00

132,6

-151

826

    Stand: November 2011

    • 1 Monatliche Zinsen 263,08 Euro zuzüglich Zinsen für eine eventuelle Sonderzahlung nach acht Jahren, die mit dem Zwischenkredit mitfinanziert wird.
    • 2 Variante: niedrige Rate mit Mehrzuteilung (siehe Glossar).