Modellfall 1: Modernisierung in vier Jahren, Finanzierungssumme 25 000 Euro

Der Eigentümer will in vier Jahren modernisieren. Er benötigt 25 000 Euro, die er komplett über einen Bausparvertrag finanzieren will, in den er zu Vertragsbeginn bereits 5 000 Euro einzahlt. Die Tabelle zeigt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife, Bausparsummen und Sparraten. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ gibt an, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Banksparplan (Rendite 2,25 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 6,00 Prozent) spart.

Bausparkasse

Tarif

Bausparsumme
(Euro)

Sparrate pro Monat
(Euro)

Guthaben nach 4 Jahren
(Euro)

Dauer Zwischenkredit
(Monate) 1

MonatsrateBauspardarlehen
(Euro)

Anzahl der Raten

Nachteil bei Darlehensverzicht
(Euro)

Vorteil bei Finanzierung
(Euro)

Signal Iduna

Freiraum F50

13 000

120,00

10 946

140,53

115,6

-555

1 067

Alte Leipziger

easy finanz 2

15 300

129,62

11 230

126,88

126,0

-743

999

Schwäbisch Hall

Fuchsbau

25 000

96,91

9 545

2,0

158,00

110,8

-748

958

Huk Coburg

Finanzierungsbausparen3

20 000

102,17

10 000

4,0

140,00

130,3

-576

635

LBS Ost

Classic06 C4

25 000

174,17

13 475

1,0

100,00

140,5

-691

505

BHW

D maxx

25 000

165,00

12 974

105,00

142,0

-716

456

LBS Rheinland-Pfalz

Classic 2006 M

25 000

108,50

10 059

7,0

150,00

115,2

-876

447

Deutsche Bausparkasse Badenia

Via Badenia 06 - ClassicFinanz

25 000

109,20

10 097

0,5

163,29

106,8

-796

439

LBS Hessen-Thüringen

Classic S

25 000

104,31

10 009

4,0

150,00

121,3

-684

329

Wüstenrot

Ideal B/F 3,6

25 000

167,50

12 925

2,0

100,60

152,0

-876

273

Debeka

BS1

25 000

160,00

13 509

124,00

119,5

5

259

    Stand: November 2011

    • 1 Monatliche Zinsen 121,69 Euro.
    • 2 Variante mit Mehrzuteilung (siehe Glossar).
    • 3 Variante: niedrige Rate mit Mehrzuteilung (siehe Glossar).