DatenschutzerklärungModellfall 3: Bau oder Kauf in zehn Jahren für Bausparer mit niedrigem Einkommen
Der Bausparer (Bruttoeinkommen 20 000 Euro im Jahr) plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in zehn Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 40 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 339 Euro im Jahr (154 Euro Grundzulage und 185 Euro für ein Kind). Die Tabelle zeigt die für diesen Fall von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte Vorteil bei Finanzierung zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Riester-Banksparplan (Rendite 3,00 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 6,75 Prozent) spart. Die Spalte Nachteil bei Darlehensverzicht zeigt, wie viel Geld der Bausparer im Vergleich zum Banksparplan verliert, wenn er nicht finanziert. In das Gesamtergebnis (letzte Spalte) gehen der Vorteil bei Finanzierung zu 80 Prozent und der Nachteil bei Darlehensverzicht zu 20 Prozent ein.
Bausparkasse | Tarif | Bausparsumme | Guthaben nach | Sonderzahlung nach 10 Jahren | Zwischenkredit | Gesamtauszahlung | Kreditrate | Tilgungsdauer | Vorteil bei Finanzierung | Nachteil bei | Gesamtergebnis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Alte Leipziger | easy finanz Riester | 19 700 | 8 183 | – | – | 25 913 1 | 180 | 116,0 | 774 | 674 | 484 |
Huk-Coburg | Finanzierungsbausparen Niedrige Rate | 25 000 | 7 970 | 4 530 | 4,0 | 31 250 1 | 175 | 127,4 | 700 | 935 | 373 |
Schwäbisch Hall | Fuchs WohnRente | 17 000 | 8 057 | 443 | 3,0 | 21 250 1 | 136 | 103,3 | 377 | 554 | 190 |
BHW | F maXX | 25 000 | 7 844 | – | – | 25 000 | 191 | 103,8 | 354 | 1 001 | 83 |
LBS Rheinland-Pfalz | Classic 2006 UR | 23 000 | 8 323 | 877 | 2,0 | 23 000 | 138 | 122,0 | 242 | 643 | 65 |
LBS Ost | Riester Classic C5 | 23 000 | 7 991 | 1 584 | 2,0 | 23 000 | 115 | 145,1 | 274 | 934 | 32 |
LBS Baden- | Classic S-R | 27 000 | 8 042 | 2 758 | 4,0 | 27 000 | 162 | 121,2 | 215 | 853 | 1 |
Wüstenrot | RB/F | 23 000 | 7 709 | – | – | 23 000 | 167 | 105,9 | 172 | 1 108 | -84 |
LBS Hessen-Thüringen | Classic FR | 22 000 | 7 660 | 1 224 | 3,0 | 22 000 | 132 | 112,8 | 66 | 1 184 | -184 |
LBS Nord | Classic WR | 19 000 | 7 908 | – | – | 19 000 | 114 | 113,3 | -21 | 990 | -215 |
Stand: Oktober 2009
– = Entfällt.
- 1 Durch Mehrzuteilung ist die Gesamtauszahlung höher als die Bausparsumme.