Modellfall 1: Bau oder Kauf in sieben Jahren

Der Bausparer plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in sieben Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 150 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 524 Euro im Jahr (154 Euro Grundzulage und je 185 Euro für zwei Kinder). Die Tabelle zeigt die für diesen Fall von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte Vorteil bei Finanzierung zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Riester-Banksparplan (Rendite 2,75 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 6,50 Prozent) spart. Die Spalte Nachteil bei Darlehensverzicht zeigt, wie viel Geld der Bausparer im Vergleich zum Banksparplan verliert, wenn er nicht finanziert. In das Gesamtergebnis (letzte Spalte) gehen der Vorteil bei Finanzierung zu 80 Prozent und der Nachteil bei Darlehensverzicht zu 20 Prozent ein.

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-summe
(Euro)

Guthaben nach 7 Jahren
(Euro)

Sonder-
zahlung nach 7 Jahren
(Euro)

Zwischen-
kredit
(Monate)

Gesamt-
aus-
zahlung
(Euro)

Kredit-
rate
(Euro)

Tilgungs-
dauer
(Monate)

Vorteil bei Finan-
zierung
(Euro)

Nachteil bei Darlehens-
verzicht
(Euro)

Gesamt­ergebnis
(Euro)

Alte Leipziger

easy finanz Riester

37 100

16 113

49 503 1

431,66

87,6

1 213

972

776

Huk-Coburg

Finanzierungsbausparen Niedrige Rate

36 000

15 910

2 090

4

45 000 1

252,00

127,2

1 108

1 279

630

LBS Schleswig-
Holstein-Hamburg

Classic-Maxi

50 000

15 415

4 073

10

50 000

300,00

114,7

916

1 659

401

LBS Rheinland-Pfalz

Classic 2006 ER

42 000

15 735

1 065

2

42 000

252,00

117,8

699

1 369

286

LBS Bayern

LBS-F6+ R

50 000

15 633

3 975

9

50 000

300,00

117,9

689

1 422

267

BHW

F maXX

43 000

15 749

43 000

337,00

91,6

623

1 357

227

Schwäbisch Hall

Fuchs WohnRente

30 000

15 973

116

8

37 500 1

240,00

97,5

441

759

201

LBS Ost

Riester Classic C5

36 000

16 047

64

2

36 000

180,00

134,2

535

1 168

195

LBS Nord

Classic TopFinanz WR

50 000

15 415

8 380

3

50 000

300,00

96,5

610

1 714

146

LBS Baden-Württemberg

Classic S-R

38 000

16 091

2

38 000

228,00

114,9

398

1 073

104

Wüstenrot

RB/F

39 600

15 542

39 600

291,15

94,0

311

1 529

-57

LBS Hessen-Thüringen

Classic FR

39 000

15 507

592

10

39 000

234,00

110,4

49

1 641

-289

    Stand: Oktober 2009

    – = Entfällt.

    • 1 Durch Mehrzuteilung ist die Gesamtauszahlung höher als die Bausparsumme.

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