Die besten Bauspartarife für flexible Sparer

Unsere Modelle 4 und 5: Geplant ist der Bau oder Kauf eines Eigenheims in sieben oder zehn Jahren. Die Sparrate beträgt ­monatlich 250 Euro. Nach sieben Jahren entscheidet der Bausparer, ob er den Vertrag abbricht, ihn zur Finanzierung einsetzt oder noch drei Jahre weiterspart. Die Tabelle zeigt die für diesen Fall von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil des Bausparers“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer jeweils bei einem Bau in sieben oder zehn Jahren gegenüber einer Kombination aus Banksparplan und Bankfinanzierung spart. Den „Gesamtvorteil des Bausparers“ haben wir
aus dem ­gewichteten Durchschnitt der Einzelergebnisse berechnet (siehe „Ausgewählt, geprüft, bewertet“). Weil der Bausparer im Modellfall 4 sicher ist, dass er bauen wird, spielen die Nachteile bei einem Abbruch des Vertrags dort keine Rolle für die ­Bewertung. Im Modellfall 5 für unsichere Bausparer fließen die Ergebnisse bei Abbruch zu 30 Prozent in die Bewertung ein.

Bausparkasse

Tarif

Start­-
bauspar-
summe
(Euro)

Nach sieben Jahren: Der Bausparer …

Nach zehn Jahren: Der Bausparer

Gesamt­-
vorteil des ­Bau-
sparers
(Euro)

… bricht ab

… finanziert

… spart weiter

… bricht ab

… finanziert

Nachteil des Bau-
sparers
(Euro)

Sonder­-
zahlung
(Euro)

Zwischen-
kredit
(Monate)

Gesamt-
­auszahlung
(Euro)

Rate
Bauspar-
darlehen
(Euro)

Tilgungs-
dauer
(Monate)

Vorteil
des ­Bau-
sparers
(Euro)

Erhöhte Bauspar-
summe
(Euro)

Nachteil des Bau-
sparers
(Euro)

Sonder­-
zahlung
(Euro)

Zwischen-
kredit
(Monate)

Gesamt-
aus-
zahlung
(Euro)

Rate
Bauspar-
darlehen
(Euro)

Tilgungs­dauer
(Monate)

Vorteil
des ­Bau-
sparers
(Euro)

Modellfall 4: Bau oder Kauf ist fest geplant, der Zeitpunkt unbestimmt

Signal Iduna Bauspar

F40

28 000

1 555

0

0

56 000

343

118,4

2 012

50 000

3 429

0

0

100 000

687

118,4

3 733

2 701

Alte Leipziger

easy finanz

51 128

1 362

0

0

67 771

595

  89,2

1 733

108 614

2 933

12 028

4

141 786

1 186

96,1

3 757

2 542

LBS Hamburg

Classic-Maxi 2006

57 000

2 022

2 053

2

57 000

342

113,4

1 735

111 000

4 295

14 659

2

111 000

666

114,3

2 996

2 240

Dt. Bausparkasse Badenia

ClassicFinanz 06

51 500

1 366

0

0,5

68 495

635

 84,5

1 589

74 700

2 747

0

0,5

110 556

954

96,6

3 028

2 164

LBS Bayern

LBS-F6+

57 000

1 709

1 643

2

57 000

342

117,3

1 491

113 000

3 748

14 864

2

113 000

678

117,7

2 699

1 974

Huk-Coburg­ ­Bausparkasse

Finanzierungsbausparen Niedrige Rate

51 000

1 681

4 017

5

63 750

357

130,3

1 606

73 000

3 486

 5 452

5

91 250

438

158,3

2 288

1 879

LBS Ost

Classic06 C5

50 000

1 363

555

2

50 390

250

139,6

1 236

94 000

3 151

 7 128

2

94 811

470

151,5

2 726

1 832

Schwäbisch Hall

Fuchs XM

56 000

1 201

974

4

56 000

336

118,2

1 294

113 000

2 894

14 863

3

113 000

678

117,6

2 498

1 775

LBS Nord

Classic Top Finanz

52 000

2 012

0

3

52 000

312

113,6

1 303

105 000

4 298

12 197

3

105 000

630

114,5

2 378

1 733

LBS Schleswig-Holstein

Classic Top Finanz

52 000

2 011

15

3

52 000

312

113,5

1 301

105 000

4 298

12 201

3

105 000

630

114,5

2 377

1 731

LBS Rheinland-Pfalz

Classic M

55 000

2 202

1 217

4

55 000

330

114,4

1 248

111 000

4 576

14 634

4

111 000

666

114,8

2 437

1 724

BHW

D maxx Variante 3

60 000

  434

0

1

60 000

474

 94,2

1 110

109 000

3 638

0

1

109 000

938

96,9

2 388

1 621

Deutscher Ring

G

35 000

1 403

0

0

44 970

186

167,3

802

70 000

2 747

0

0

98 599

669

124,3

2 428

1 452

Bausparkasse Mainz

max flex Version 2

22 000

1 262

0

0

55 677

462

 85,1

540

32 000

2 906

0

0

92 762

742

96,4

1 512

929

Quelle Bauspar

Q16

50 000

   76

0

0

50 000

380

 86,0

297

74 000

  536

0

0

74 000

407

129,2

  806

501

Modellfall 5: Bau oder Kauf noch unsicher

Signal Iduna Bauspar

F40

28 000

1 555

0

0

56 000

343

118,4

2 012

50 000

3 429

0

0

100 000

687

118,4

3 733

1 271

Alte Leipziger

easy finanz

51 128

1 362

0

0

67 771

595

 89,2

1 733

108 614

2 933

12 028

4

141 786

1 186

96,1

3 757

1 254

Dt. Bausparkasse Badenia

ClassicFinanz 06

51 500

1 366

0

0,5

68 495

635

 84,5

1 589

74 700

2 747

0

0,5

110 556

954

96,6

3 028

996

Deutscher Ring

E 1

30 000

   -2892

0

0

48 045

228

150,3

865

60 000

2 679

0

0

81 029

391

166,9

2 332

835

LBS Hamburg

Classic-Maxi 2006

57 000

2 022

2 053

2

57 000

342

113,4

1 735

111 000

4 295

14 659

2

111 000

666

114,3

2 996

759

Schwäbisch Hall

Fuchs XM

56 000

 1 2013

974

4

56 000

336

118,2

1 294

113 000

 2 8943

14 863

3

113 000

678

117,6

2 498

7373

LBS Ost

Classic06 C5

50 000

1 363

555

2

50 390

250

139,6

1 236

94 000

3 151

 7 128

2

94 811

470

151,5

2 726

724

BHW

D maxx Variante 3

52 000

  353

0

1

52 000

309

118,3

1 075

110 000

3 641

0

1

110 000

957

96,1

2 420

721

LBS Bayern

LBS-F6+

57 000

1 709

1 643

2

57 000

342

117,3

1 491

113 000

3 748

14 864

2

113 000

678

117,7

2 699

689

Vereinsbank Victoria

Visio

21 873

  191

0

0

38 755

118

195,8

772

34 899

  921

0

0

66 596

244

194,5

1 577

651

Huk-Coburg ­Bausparkasse

Finanzierungsbausparen Niedrige Rate

51 000

1 681

4 017

5

63 750

357

130,3

1 606

73 000

3 486

 5 452

5

91 250

438

158,3

2 288

644

LBS Nord

Classic Top Finanz

52 000

2 012

0

3

52 000

312

113,6

1 303

105 000

4 298

12 197

3

105 000

630

114,5

2 378

403

Quelle Bauspar

Q16

50 000

   76

0

0

50 000

380

 86,0

297

74 000

  536

0

0

74 000

407

129,2

  806

292

Bausparkasse Mainz

max flex Version 2

22 000

1 262

0

0

55 677

462

 85,1

540

32 000

2 906

0

0

92 762

742

96,4

1 512

127

    Stand: September 2006

    • 1 Im Fall der Finanzierung nach zehn Jahren Wechsel in die Tarifvariante G.
    • 2 Vorteil gegenüber dem angenommenen Banksparplan.
    • 3 Im Fall eines Darlehensverzichts würde der Nachteil des Bausparers mit einem Wechsel in die Tarifvariante XR geringer ausfallen als angegeben. Dadurch würde der Gesamtvorteil auf 895 Euro steigen. Der Wechsel ist allerdings nur möglich, wenn die Umlaufrendite festverzinslicher Wertpapiere zu diesem Zeitpunkt mindestens 5 Prozent beträgt.

    Ausgewählt, geprüft, bewertet