Die besten Tarife für Sparer mit Bauabsicht und klarem Zeitplan

Unsere Modelle 1 bis 3: Der Bausparer plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims nach einer Sparzeit von vier, sieben oder zehn Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 250 Euro. Die Tabelle zeigt die für diesen Fall von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil des Bausparers“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer ­gegenüber einer Kombination aus Banksparplan und Bankfinanzierung spart (siehe „Ausgewählt, geprüft, bewertet“).

Modellfall 1: Bau oder Kauf in vier Jahren

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-
summe
(Euro)

Guthaben nach 4 Jahren
(Euro)

Sonder-
zahlung nach 4 Jahren
(Euro)

Zwischen-
kredit
(Monate)

Gesamt-
auszahlung
(Euro)

Rate Bauspar-
darlehen
(Euro)

Tilgungs-
dauer
(Monate)

Vorteil
des Bau­-
sparers
(Euro)

Nachteil bei Darlehens­-
verzicht
(Euro)

Signal Iduna Bauspar

F40

13 000

12 263

0

2

24 700

123

118,4

631

481

Alte Leipziger

easy finanz

15 780

12 431

0

0

26 633

184

89,2

510

349

Huk-Coburg Bausparkasse

Finanzierungsbau­sparen Niedrige Rate

25 000

12 237

253

7

31 250

235

91,6

359

560

Schwäbisch Hall

Fuchs XX

28 000

12 206

1 783

4

35 000

336

69,5

310

623

Dt. Bausparkasse Badenia

ClassicFinanz 06

29 000

11 974

0

0,5

37 700

570

48,5

286

766

BHW

D maxx Variante 3

27 000

12 217

0

1

27 000

210

79,6

274

544

LBS Ost

Classic06 C4

21 000

12 279

179

2

21 000

84

120,5

217

522

Vereinsbank Victoria

Visio

12 379

12 378

0

0

24 757

195

71,7

144

397

LBS Bayern

LBS-FU6

24 000

12 248

357

2

24 000

144

90,9

136

281

Bausparkasse Mainz

max flex Version 2

13 000

12 290

0

0

27 404

270

62,2

125

365

Deutscher Ring

E

17 000

12 294

0

0

25 044

151

102,3

 77

474

LBS Nord

Classic

24 000

12 247

510

3

24 000

144

89,4

 62

551

LBS Baden-Württemberg

Classic E

28 000

12 325

0

5

28 000

224

80,4

 62

465

Quelle Bauspar

Q16

23 000

12 258

0

0

23 000

175

68,6

 18

569

Modellfall 2: Bau oder Kauf in sieben Jahren

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-
summe
(Euro)

Guthaben nach 7 Jahren
(Euro)

Sonder-
zahlung nach 7 Jahren
(Euro)

Zwischen-
kredit
(Monate)

Gesamt-
aus-
zahlung
(Euro)

Rate
Bauspar-
darlehen
(Euro)

Tilgungsdauer
(Monate)

Vorteil
des Bau­-
sparers
(Euro)

Nachteil bei Darlehens­-
verzicht
(Euro)

Signal Iduna Bauspar

F40

28 000

21 708

0

0

56 000

343

118,4

2 012

1 555

LBS Hamburg

Classic-Maxi 2006

57 000

21 035

2 053

2

57 000

342

113,4

1 735

2 022

Alte Leipziger

easy finanz

51 128

21 756

0

0

67 771

595

89,2

1 733

1 362

Huk-Coburg Bausparkasse

Finanzierungsbau­sparen Niedrige Rate

51 000

21 462

4 017

5

63 750

357

130,3

1 606

1 681

Dt. Bausparkasse Badenia

ClassicFinanz 06

51 500

21 055

0

0,5

68 495

635

84,5

1 589

1 366

LBS Bayern

LBS-F6+

57 000

21 397

1 643

2

57 000

342

117,3

1 491

1 709

LBS Nord

Classic Top Finanz

52 000

21 087

0

3

52 000

312

113,6

1 303

2 012

LBS Schleswig-Holstein

Classic Top Finanz

52 000

21 087

15

3

52 000

312

113,5

1 301

2 011

Schwäbisch Hall

Fuchs XM

56 000

21 408

974

4

56 000

336

118,2

1 294

1 201

LBS Rheinland-Pfalz

Classic M

55 000

20 970

1 217

4

55 000

330

114,4

1 249

2 202

LBS Ost

Classic06 C5

50 000

21 843

555

2

50 390

250

139,6

1 236

1 363

BHW

D maxx Variante 3

62 000

21 345

0

1

62 000

521

89,5

1 113

455

LBS Baden-Württemberg

Classic M

55 000

21 788

185

5

55 000

330

121,5

1 109

1 389

Deutscher Ring

G

35 000

21 707

0

0

44 970

186

167,3

  802

1 402

Bausparkasse Mainz

max flex Version 2

22 000

21 728

0

0

55 677

462

85,1

  540

1 262

Quelle Bauspar

Q16

50 000

21 472

0

0

50 000

380

86,0

  297

235

Modellfall 3: Bau oder Kauf in zehn Jahren

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-
summe
(Euro)

Guthaben nach 10 Jahren
(Euro)

Sonder-
zahlung nach 10 Jahren
(Euro)

Zwischen-
kredit
(Monate)

Gesamt-
aus-
zahlung
(Euro)

Rate
Bauspar-
darlehen
(Euro)

Tilgungsdauer
(Monate)

Vorteil
des Bau­-
sparers
(Euro)

Nachteil bei Darlehens­-
verzicht
(Euro)

Signal Iduna Bauspar

F40

50 000

31 255

0

0

100 000

687

118,4

3 723

3 440

Alte Leipziger

easy finanz

75 254

31 591

0

0

99 320

668

123,2

3 279

2 948

Dt. Bausparkasse Badenia

ClassicFinanz 06

74 600

30 389

0

0,5

110 408

953

96,5

3 001

2 765

LBS Hamburg

Classic-Maxi 2006

111 000

29 850

14 678

2

111 000

666

114,3

2 982

4 309

LBS Bayern

LBS-F6+

113 000

30 560

14 904

2

113 000

678

117,7

2 669

3 778

LBS Ost

Classic06 C5

92 000

31 553

 6 278

2

 92 794

460

151,7

2 598

3 169

Schwäbisch Hall

Fuchs XM

110 000

30 593

13 671

3

110 000

660

117,6

2 326

2 926

LBS Rheinland-Pfalz

Classic M

109 000

29 749

13 833

4

109 000

654

115,0

2 270

4 575

BHW

D maxx Variante 3

107 000

30 628

0

1

107 000

912

97,2

2 239

2 246

LBS Nord

Classic Top Finanz

103 000

29 935

11 493

3

103 000

618

114,3

2 233

4 296

LBS Schleswig-Holstein

Classic Top Finanz

103 000

29 935

11 538

3

103 000

618

114,2

2 223

4 296

Huk-Coburg 
Bausparkasse

Finanzierungsbau­sparen Niedrige Rate

72 000

31 013

 4 957

5

 90 000

432

158,3

2 208

3 491

LBS Baden-Württemberg

Classic M

112 000

31 323

13 515

5

112 000

672

121,2

2 046

3 239

Deutscher Ring

G

60 000

31 406

0

0

 81 446

414

158,8

1 803

3 082

Bausparkasse Mainz

max flex Version 2

32 000

31 500

0

0

 92 506

741

96,1

1 471

2 917

Quelle Bauspar

Q16

73 000

31 001

0

0

 73 000

402

127,7

  664

801

    Stand: September 2006

      Ausgewählt, geprüft, bewertet