Bauspardarlehen Vergleichs­rechner Effektivzins berechnen

3

Der von den Bausparkassen genannte Effektivzins für Bauspardarlehen sagt meist nur wenig aus. Je nach Konstellation geben die Bausparkassen den Effektivzins oft zu hoch oder zu nied­rig an. Ein korrekter Vergleich mit anderen Kredit­angeboten ist damit kaum möglich. Der Finanztest-Rechner hilft: Er berechnet den tatsäch­lichen Effektivzins Ihres Bauspardarlehens.

Tech­nischer Hinweis

  • Klicken Sie auf den Link im Kasten „Rechner downloaden“ und speichern Sie die Excel-Datei auf Ihrer Fest­platte. Ändern Sie dabei nicht die Datei-Endung.
  • Öffnen Sie die Datei aus Excel heraus.
  • Sie benötigen mindestens Excel 97.

Download Effektivzinsrechner

Informationen rund um Immobilienkauf und Hausbau

Die Stiftung Warentest untersucht regel­mäßig den Markt der Baufinanzierung. Aktuelle Unter­suchungen von Bau- und Modernisierungs­krediten finden Sie auf der Themenseite Immobilienkredit auf test.de.

  • Wir ermitteln für Sie jeweils zu Monats­beginn die Zins­sätze für Immobilien­kredite von über 75 Anbietern Hypothekenzinsen im Vergleich.
  • Dass sich für Bauherren und Wohnungs­käufer ein Vergleich auch in Zeiten nied­riger Zinsen lohnt, zeigt unser Test Eigenheimfinanzierung.
  • Wie Sie mit wenig Eigen­kapital güns­tige Kredite bekommen, verrät unser Test Immobilienkauf.
  • Wie Sie sich durch Kredit­vergleiche güns­tige Zinsen für ihre Anschluss­finanzierung sichern, zeigt unsere Untersuchung Anschlussfinanzierung.

test.de-Newsletter

Sie wollen keinen Test verpassen? Mit den Newslettern der Stiftung Warentest sind Sie stets bestens informiert. Die Newsletter sind kostenlos. Sie haben die Möglich­keiten, Newsletter aus verschiedenen Themen­gebieten auszuwählen test.de-Newsletter bestellen.

3

Mehr zum Thema

  • Photovoltaik Berechnen Sie die Rendite Ihrer Solar­anlage

    - Mit Solar­strom­anlagen können Haus­eigen­tümer mindestens 20 Jahre lang Geld verdienen und Strom­kosten sparen. Unser Solar­rechner ermittelt Kosten, Erträge und Rendite.

  • Baudarlehen Kredit- und Tilgungs­rechner

    - Mit dem Kredit­rechner der Stiftung Warentest können Sie Angebote vergleichen, die Rest­schuld am Ende der Zins­bindung oder den passenden Tilgungs­satz berechnen.

  • Zins­bindungs­rechner Die richtige Zins­bindung für Ihr Baudarlehen

    - Für Immobilienkäufer ist die Wahl der Zins­bindung ihres Hypothekendarlehens eine wichtige Vorentscheidung. Dabei hilft der Zins­bindungs­rechner der Stiftung Warentest.

3 Kommentare Diskutieren Sie mit

Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.

Nutzer­kommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.

Spijoa am 29.09.2014 um 15:51 Uhr
Tabelle für andere Betriebssysteme

Wäre es bitte möglich, ein für Ubuntu bzw. Linux benutzbares Tabellenformat hochzuladen? Die Berechnung in der Tabelle funktioniert aufgrund der Makros leider nicht.

Profilbild Stiftung_Warentest am 27.02.2012 um 12:38 Uhr
Wohnungsbauprämie / Zwischenfinanzierung

@paullson: Bei den Darlehen ohne Zwischenfinanzierung spielt die Wohnungsbauprämie keine Rolle, weil es die Förderung nur in der Ansparphase gibt. Nur während der Zwischenfinanzierung gibt es die Bausparprämie. Der Rechner berücksichtigt ihre Auswirkung auf den Gesamteffektivzins nicht.

paulson83 am 23.02.2012 um 13:01 Uhr
Wohnungsbauprämie

Kann ich in dem Rechner die Wohnungbauprämie mit einkalkulieren lassen?