Niedrige Zinsen für Sonderkredite mit Bausparverträgen täuschen

Die Tabelle enthält Beispiele für Kombikredite mit Bausparverträgen, die von Banken und Bausparkassen in der ersten Novemberhälfte 2004 als Sonderkreditprogramme angeboten wurden. Bei diesen Angeboten lag der tatsächliche Effektivzins der Finanzierung stets deutlich über den Effektivzinsen, die Banken und Bausparkassen angaben. 1

Bank/Bausparkasse

Bezeichnung

Gesamt-
laufzeit
(Jahre/ Monate)

Laufzeit bis Zu-
teilung der Bausparsumme
(Jahre/ Monate)

Effektivzins (Prozent) laut Bank/ Bausparkasse

Tatsächlicher Effektivzins
(Prozent)
2

bis Zuteilung (Vorauskredit)

nach Zuteilung

bis Zuteilung

Gesamt-
laufzeit

Sonderkreditprogramme für Bau, Kauf und Modernisierung 3

Raiffeisenb. Strücklingen-Idafehn

Sonderkreditprogramm

10/7

2/8

4,02

4,60

7,62

5,78

Volksbank Schweinfurt Land

Sonderkreditprogramm

12/5

3/8

3,93

4,24

6,08

5,10

Volksbank Gießen-Friedberg

Sonderkreditprogramm

13/0

3/6

3,98

4,24

7,38

5,61

Sparkasse Mainfranken

Sonderkreditprogramm

17/11

8/2

4,21

4,29

5,06

4,82

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Sonderkreditprogramm

17/9

8/0

4,21

4,55

5,09

4,90

LBS Baden-Württemberg

Jubiläumsgeld

17/9

8/0

4,23

4,24

5,08

4,82

LBS West

Jubiläumsgeld 4

19/3

9/2

4,56

4,51

5,55

5,21

Schwäbisch Hall

Sondermodell

20/2

10/4

4,56

4,24

5,41

5,14

Sonderkreditprogramme für Modernisierung, Energiesparmaßnahmen und Solaranlagen 5

LBS Hessen-Thüringen

Solarstromkredit

9/10

4/0

3,87

4,80

5,17

4,84

LBS Hessen-Thüringen

Solarstromkredit 6

10/8

2/10

3,56

4,51

6,92

5,37

PSD Nord

Modernisierungskredit 7

10/9

2/8

4,44

4,60

8,30

6,11

Sparkasse Mittelfranken-Süd

Sonderkredit Heizung

10/9

6/11

4,34

2,88

5,62

5,26

Kreissparkasse Schweinfurt

Energiesparkredit

12/8

8/0

4,24

2,88

5,34

4,99

Sparda-Bank Nürnberg

Modernsierungskredit 7

13/4

3/7

4,49

4,24

8,28

6,08

Alte Leipziger 6

Modernisierungsprogramm

13/7

2/5

3,76

K. A.

7,54

5,42

Volksbank Südpfalz

Solarenergie

17/7

4/8

3,92

4,57

6,12

5,27

    K. A. = Keine Angabe.

    • 1 Die Tabelle zeigt in erster Linie den Unterschied zwischen den Zinsangaben der Anbieter und dem tatsächlichen Effektivzins der Finanzierung. Wegen unterschiedlicher Laufzeiten und zum Teil unterschiedlicher Kreditsummen ist ein direkter Vergleich der Angebote untereinander nur bedingt möglich.
    • 2 Inklusive Gebühren und Sparbeiträgen für den Bausparvertrag.
    • 3 Zinsangaben auf Basis einer Finanzierungssumme von 50 000 Euro.
    • 4 Mit jährlichen Sonderzahlungen (in der Regel aus der Eigenheimzulage).
    • 5 Zinsangaben auf Basis einer Finanzierungssumme von 15 000 bis 50 000 Euro (je nach Anbieter und Programm).
    • 6 Laut Berechnung der Bausparkasse im Internet.
    • 7 Keine Grundbuchsicherung erforderlich.