Günstigere Zinsen bei höherer Tilgung

Je höher die Tilgung, desto günstiger können Banken ihre Darlehen anbieten. Die Tabelle zeigt die Konditionen für ein 100 000-Euro-Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung. In jeder Tilgungsvariante verdient die Bank die gleiche Marge von 0,7 Prozent der Darlehenssumme pro Jahr. 1

Tilgung
(in Prozent)

Nominalzins
(in Prozent)

Effektivzins
(in Prozent)

Monatsrate
(in Euro)

Restschuld
nach 10 Jahren
(in Euro)

1,00

5,30

5,43

525,17

86 849

2,00

5,27

5,40

605,75

73 744

3,00

5,23

5,36

685,92

60 696

4,00

5,19

5,31

765,67

47 715

5,00

5,14

5,26

844,92

34 816

6,00

5,08

5,20

923,67

22 009

7,00

5,02

5,14

1001,67

9 322

7,74

4,97

5,08

1058,97

0

    • 1 Berechnet auf Basis der Zinsstruktur für Hypothekenpfandbriefe vom 15. November 2002.