18.11.2014

Baufinanzierung: Überhöhte Bereitstellungszinsen vermeiden

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Doppelte Zinsen während der Bauzeit

So rechnet die Bank:
Ein Bauherr bekommt am 31. Dezember 2014 die Zusage für einen Kredit (Zinssatz 2 Prozent, Bereitstellungszinsen 3 Prozent pro Jahr ab drittem Monat). Das Darlehen ruft er in fünf Teilbeträgen ab. Bis zur vollen Auszahlung fallen 4 067 Euro Zinsen an – gut die Hälfte davon nur fürs Bereitstellen des Darlehens.

Datum	Teilauszahlung (Euro)	Kredit ausgezahlt (Euro)	Kredit nicht ausgezahlt (Euro)	Kreditzinsen (Euro)	Bereitstellungszinsen (Euro)	Zinsen insgesamt (Euro)
28.02.2015	-	0	200 000	0,00	0,00	0,00
31.03.2015	-	0	200 000	0,00	500,00	500,00
30.04.2015	80 000	80 000	120 000	0,00	500,00	500,00
31.05.2015	-	80 000	120 000	133,33	300,00	433,33
30.06.2015	50 000	130 000	70 000	133,33	300,00	433,33
31.07.2015	-	130 000	70 000	216,67	175,00	391,67
31.08.2015	30 000	160 000	40 000	216,67	175,00	391,67
30.09.2015	-	160 000	40 000	266,67	100,00	366,67
31.10.2015	30 000	190 000	10 000	266,67	100,00	366,67
30.11.2015	-	190 000	10 000	316,67	25,00	341,67
31.12.2015	10 000	200 000	0	316,67	25,00	341,67
Summe	200 000	-	-	1 866,67	2 200,00	4 066,67

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Tabelle: Bereitstellungszinsen bis zu 2 200 Euro