Baufinanzierung Test

Viele Banken haben im Zuge der Finanz­krise ihre Risiko­aufschläge für Kunden mit wenig Eigen­kapital erhöht. Topzinsen gelten meist nur bis zum Limit von 45 bis 60 Prozent des Kauf­preises. Für den Kredit­anteil, der 80 oder 90 Prozent des Immobilien­wertes über­steigt, kassieren Banken oft Zinsen von 5 bis über 10 Prozent. Um die happigen Zins­aufschläge zu vermeiden, sollten Kreditnehmer möglichst viel eigene Mittel mobilisieren. Oft reichen schon wenige tausend Euro mehr Eigen­kapital, um für den gesamten Kredit einen güns­tigeren Zins­satz zu bekommen und mehr als 10 000 Euro Zinsen zu sparen. Die Finanztest-Tabellen zeigen, wie hoch die Zins­aufschläge sein können, und wie viel die letzten 20 000 Euro Kredit kosten.

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