Zins­sichere Kombikredite der Bausparkassen

Bauspar-Kombikredite für den Kauf eines Hauses für 210 000 Euro, Kreditsumme 150 000 Euro. Genannt sind Angebote mit festen Zinsen für die gesamte Lauf­zeit.i

Vor allem Bauspar-Kombikredite mit Riester-Förderung sind derzeit eine gute Alternative zu einem Bank­darlehen mit langer Zins­bindung. Die meisten Bausparkassen finanzieren damit aber höchs­tens 70 bis 80 Prozent des Immobilien­werts. Das setzt ein relativ hohes Eigen­kapital voraus.

Um Kombikredite unter­einander und mit Bank­angeboten zu vergleichen, müssen Kreditnehmer auf den Gesamt­effektivzins achten. Er enthält nicht nur die Zinsen, sondern auch alle Gebühren und Sparbeiträge für den Bauspar­vertrag. Nur bei Riester-Krediten sind Bausparkassen gesetzlich verpflichtet, den Gesamt­effektivzins zu nennen. Bei unge­förderten Kombikrediten sollten Kreditnehmer daher extra danach fragen und sich die Angabe schriftlich bestätigen lassen.

Anbieter

Gesamt­lauf­zeit (Jahre/ Monate)

Lauf­zeit bis Zuteilung (Jahre/Monate)

Monats­rate (Euro)

Gesamt­effektivzins1 (Prozent)

bis Zuteilung

nach Zuteilung

Kombikredite ohne Riester-Förderung mit 18 bis 24 Jahren Lauf­zeit

BHW

18/0

10/7

827,50

845,00

2,07

Deutsche Bank Bauspar

18/0

10/5

827,50

845,00

2,07

LBS Rhein­land-Pfalz

E-Kreis

18/0

8/2

850,00

774,00

1,77 2

Wüstenrot

18/2

10/0

777,00

877,00

1,96

LBS Baden-Württem­berg

E-Kreis

18/8

10/1

818,51

750,00

1,782

LBS Saar

E-Kreis

18/11

9/0

744,50

844,50

1,99

Schwäbisch Hall

20/1

10/0

712,50

812,50

2,03

LBS Hessen-Thüringen

E-Kreis

20/10

10/0

767,50

675,00

1,852

Alte Leipziger

21/8

10/11

723,50

723,50

2,21

Signal Iduna

22/4

10/0

718,75

718,75

2,35

Debeka

22/11

11/1

655,00

755,00

2,29

Deutscher Ring

24/0

12/0

675,00

678,00

2,28

Kombikredite ohne Riester-Förderung mit mehr als 24 Jahren Lauf­zeit

BHW

24/1

10/10

635,50

693,00

2,132

Debeka

24/1

11/1

655,00

700,00

2,32

Deutsche Bank Bauspar

24/1

10/10

635,50

693,00

2,142

LBS Rhein­land-Pfalz

E-Kreis

24/1

11/11

620,00

709,00

2,082

LBS Saar

E-Kreis

24/1

11/8

608,75

708,75

2,022

Schwäbisch Hall

24/1

11/3

657,00

691,00

2,26

Wüstenrot

24/1

10/0

715,00

615,00

2,132

Signal Iduna

26/7

11/10

628,74

628,75

2,30

LBS Hessen-Thüringen

E-Kreis

28/5

14/10

577,50

600,00

2,132

Alte Leipziger

29/1

14/10

612,00

612,00

2,63

Deutscher Ring

37/4

13/0

513,00

513,00

2,50

Riester-Kombikredite mit 18 bis 24 Jahren Lauf­zeit

BHW

18/0

10/10

737,50

834,00

1,95

LBS Rhein­land-Pfalz

E-Kreis

18/0

8/3

770,00

750,00

1,772

LBS Baden-Württem­berg

E-Kreis

18/1

10/1

766,46

750,00

1,782

LBS Saar

E-Kreis

19/2

9/0

690,50

790,50

2,03

LBS Nord

E-Kreis

20/1

9/7

650,00

750,00

1,842

Alte Leipziger

20/11

9/11

658,00

758,00

2,35

Schwäbisch Hall

21/9

11/2

620,00

714,00

1,992

Riester-Kombikredite mit mehr als 24 Jahren Lauf­zeit

BHW

24/1

12/1

655,50

570,00

2,142

LBS Rhein­land-Pfalz

E-Kreis

24/1

11/4

618,00

618,00

2,142

LBS Saar

E-Kreis

24/1

11/6

566,76

666,76

2,062

Alte Leipziger

28/5

15/0

544,50

644,50

2,70

    Stand: 2. Februar 2015

    E-Kreis = Angebot regional einge­schränkt.

    Reihen­folge nach Gesamt­lauf­zeit. Siehe 3)

    • 1 Inklusive Bausparbeiträge und Gebühren.
    • 2 Angebote sind ähnlich günstig wie die besten Bank­angebote mit vergleich­barer Lauf­zeit. Tabellen Kredite mit 20 Jahren Zinsbindung und Kredite mit 25 Jahren Zinsbindung.