Tipps

Beleihungswert. Heben Sie besondere Vorzüge Ihrer Immobilie im Kreditgespräch hervor, damit die Bank sie bei der Ermittlung des Beleihungswerts ­berücksichtigt. Je höher die Bank den ­Beleihungswert ansetzt, desto größer ist der Kreditanteil im günstigen Erstrang.

Tilgung. Tilgen Sie vorrangig das Darlehen mit dem höheren Zinssatz, wenn Ihre Finanzierung aus zwei oder mehr Darlehen besteht.

Bausparvertrag. Ein Bauspardarlehen lohnt sich, wenn sein Effektivzins niedriger ist als der Effektivzins für den nachrangigen Anteil einer Bankfinanzierung mit ähnlicher Laufzeit. Beachten Sie: Der Effektivzins von Bauspardarlehen ist häufig höher, als die Bausparkassen ­angeben.

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