Baufinanzierung

Hohe Zins­aufschläge bei hohem Kredit­anteil

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Die Tabelle zeigt beispielhaft Zins­sätze mehrerer Banken für ein Darlehen zum Kauf einer 400 000 Euro teuren Wohnung in Berlin. Vor allem Kreditnehmer, die mehr als 80 oder 90 Prozent des Kauf­preises finanzieren, zahlen hohe Aufschläge – im Vergleich zur Top-Kondition mitunter mehr als 1 Prozent­punkt.

Inhalt

Bank

Effektivzins (Prozent)1bei einem Kredit­anteil am Kauf­preis von

80 Prozent (320 000 Euro)

85 Prozent (340 000 Euro)

90 Prozent (360 000 Euro)

95 Prozent (380 000 Euro)

100 Prozent (400 000 Euro)

Allianz

1,41

1,75

1,75

2,36

2,48

BBBank

1,15

1,17

1,17

1,20

1,23

Berliner Sparkasse

1,38

1,63

1,63

1,84

1,84

Berliner Volks­bank

1,36

1,46

1,54

2,05

2,05

Commerz­bank

1,13

1,26

1,42

1,87

2,32

Deutsche Bank

1,60

1,85

1,85

2,26

2,26

DKB

0,97

1,02

1,10

1,22

1,51

Hypo­ver­eins­bank

1,06

1,11

1,19

1,30

1,59

ING

1,07

1,13

1,21

1,32

1,61

Post­bank

1,28

1,38

1,48

1,78

2,05

PSD Berlin-Brandenburg

1,32

1,43

1,43

1,83

1,83

Santander

1,12

1,32

1,32

1,73

1,73

Sparda Berlin

1,20

1,20

1,29

1,29

1,34

Stand: 12. Oktober 2021

1
Nach den Angaben der Anbieter im Internet.

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