Wie teuer darf das Haus sein?

Die Tabelle zeigt die Höhe des Darlehens, das Kreditnehmer bei einer Finanzierung mit 1,5 Prozent Tilgung maximal aufnehmen können. Darlehen plus Eigenkapital ergeben den Betrag, den sie für Haus oder Wohnung einschließlich Nebenkosten höchstens ausgeben dürfen.

Beispiel: Eine Familie hat 50 000 Euro Eigenkapital und kann monatlich 1 000 Euro für die Finanzierung aufbringen. Das Haus darf bei einem Kreditzins von 5 Prozent maximal 235 000 Euro kosten (50 000 Euro Eigenkapital plus 185 000 Euro Kredit).

Monatsrate
(Euro)

Maximales Darlehen (Euro)
bei einem Nominalzinssatz (Prozent) von ...1

4,50

5,00

5,50

6,00

6,50

7,00

500

100 000

92 000

86 000

80 000

75 000

71 000

600

120 000

111 000

103 000

96 000

90 000

85 000

700

140 000

129 000

120 000

112 000

105 000

99 000

800

160 000

148 000

137 000

128 000

120 000

113 000

900

180 000

166 000

154 000

144 000

135 000

127000

1 000

200 000

185 000

171 000

160 000

150 000

141 000

1 100

220 000

203 000

189 000

176 000

165 000

155 000

1 200

240 000

222 000

206 000

192 000

180 000

169 000

1 300

260 000

240 000

223 000

208 000

195 000

184 000

1 400

280 000

258 000

240 000

224 000

210 000

198 000

1 500

300 000

277 000

257 000

240 000

225 000

212 000

    • 1 Bei 100 Prozent Auszahlung und 1,5 Prozent Tilgung. Kreditnehmer sollten den Zinssatz für Kredite mit mindestens zehn Jahren Zinsbindung zugrunde legen.